Sandhamnsgatan 62

Gärdet, Stockholm

Yta

71 m²

Hyra

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Tillträde

Tillträde kan ske omgående i befintligt skick eller enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor

Ljust kontor på Gärdet – unik möjlighet till eget garage, lager och anpassningsbar standard!

Söker ni ett trivsamt kontor i ett av Stockholms mest expansiva områden? Här erbjuds ca 71 kvm med sällsynta möjligheter för er som även behöver lager och smidig logistik. Här erbjuds flexibilitet: behåll den attraktiva hyresnivån i befintligt skick eller låt hyresvärden skräddarsy standarden efter era önskemål.

Om lokalen:
Välkomna till en ljus lokal med genomgående parkettgolv och vitmålade ytskikt. Planlösningen är optimalt disponerad med:

  • Välkomnande entré som ger ett proffsigt första intryck.
  • Tre rymliga kontorsrum med stora fönster och härligt ljusinsläpp – perfekt för både fokuserat arbete och möten.
  • Två wc.
  • Strategiskt placerat pentry som är smart placerat för att inte stjäla dyrbara kvadratmeter från arbetsrummen.
  • Dubbla entréer: Fastigheten har två ingångar, varav den ena på baksidan ger direktaccess till den lediga lagerytan. Här kan ni parkera bilen precis utanför dörren för smidig i- och urlastning.
  • God säkerhet: Säkerhetsdörr i lokalen samt gallergrind och galler för fönstret i lagret.

Unika mervärden: Garage & Lager
Till skillnad från många andra citykontor erbjuder denna lokal sällsynta logistiklösningar. Ni har möjlighet att hyra ett eget låst garage i direkt anslutning till en lageryta om ca 20 kvm (med fönster). En idealisk lösning för verksamheter som hanterar material eller kräver hög tillgänglighet.

Övrig information

Övrigt:

Det finns möjlighet att hyra ett lager med fönster om ca 20 kvm i källaren. Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet. Vänligen respektera att all kontakt samt visningar skall ske via mäklaren enligt hyresvärdens önskemål.

Ytor

  • Total yta:

    71 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
WC

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde kan ske omgående i befintligt skick eller enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Utförande

Byggår:

1950

Antal rum:

3

Omgivning

Omgivning/natur:

Upplev energin i framväxande Värtahamnen, där stadens historia möter modern tillväxt och vattennära miljöer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns ett eget garage ledigt att hyra på husets baksida. Det går även att parkera på kringliggande gator enligt stadens tariff alternativt boendeparkering.

Närservice:

Allt för en smidig arbetsdag finns runt hörnet – lunchrestauranger (t.ex. Hamnen Kök & Bar), gym (SATS), mataffärer och postombud. Möjlig cykelparkering inomhus. Nära access till Gärdets sportfält med utegym och Kampementbadets utomhusbassäng.

Kommunikationer

Några minuters promenad till Gärdets tunnelbana. Stombuss 1 stannar strax utanför porten, och buss 72 och 76 finns på bekvämt gångavstånd. För bilisten nås E20 och Norra länken på bara någon minut.

Sandhamnsgatan 62

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB