Sveavägen 81

Vasastan, Stockholm
Planskiss

Yta

111 m²

Hyra

2 550 kr/m²/år exklusive fastighetsskatt om 2.600 kr/mån, moms tillkommer

Tillträde

Flexibelt

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Flexibel lokal mitt på Sveavägen, mycket bra planlösning, generösa ytor och högt i tak (ca 3m) 2 separata ingångar, stora skyltfönster.

Ljus, luftig och flexibel lokal mitt på Sveavägen, i Vasastan. Här erbjuds mycket bra planlösning med generösa ytor och högt i tak (ca 3 meter) Tre stora fönster vetter mot den lugna innergården och skapar ett härligt ljusflöde genom hela lokalen.

Lokalen har två separata ingångar, vilket gör den mycket lätt att anpassa och möjlig att dela upp för två verksamheter om man så önskar. Mot Sveavägen finns dessutom stora skyltfönster med utmärkt exponeringsmöjlighet, perfekt för butik, showroom eller kontorsverksamhet som vill synas.

Planlösningen består av tre större rum/avdelningar sammanbundna genom stora valv, WC med plats för dusch, ett praktiskt lager samt kök med pentry och matplats. Lokalen nyttjas idag som tryckeri men lämpar sig för en mängd olika typer av verksamheter.


Sveavägen vid Odengatan är ett av Vasastans mest attraktiva lägen med hög tillgänglighet, närhet till tunnelbana, bussar, service, restauranger och ett pulserande gatuliv. Ett område där både företag och besökare trivs och där flödet av människor ger mycket goda möjligheter för verksamheter att synas och växa.

Överlåtelse kan ske inklusive befintlig verksamhet med inventarier, vilket ger en smidig start för den som vill ta över ett väl inarbetat tryckeri – eller anpassa lokalerna efter egen affärsidé.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 111 3 652

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Flexibelt

Pris/överlåtelseavgift:

175 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

2550

Hyresinformation:

exklusive fastighetsskatt om 2.600 kr/mån, moms tillkommer

Hyresdeposition:

70000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nejlikan 22

Byggår:

1922

Antal rum:

3

Planlösning:

Flexibel planlösning med generösa ytor och högt i tak (ca 3 meter) Tre stora fönster vetter mot lugn innergård. Lokalen har två separata ingångar, vilket gör den mycket lätt att anpassa och möjlig att dela upp för två verksamheter om man så önskar.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Omgivning

Omgivning/natur:

Sveavägen vid Odengatan är ett av Vasastans mest attraktiva lägen med hög tillgänglighet, närhet till tunnelbana, bussar, service, restauranger och ett pulserande gatuliv. Ett område där både företag och besökare trivs och där flödet av människor ger mycket goda möjligheter för verksamheter att synas och växa.

Skyltläge:

2 stora skyltfönster med utmärkt exponeringsmöjlighet mot Sveavägen, perfekt för butik, showroom eller kontorsverksamhet som vill synas.

Sveavägen 81