Aröds industriväg 32

Aröds Industriområde, Göteborg
Planskiss

Yta

500 - 3 500 m²

Hyra

1 300 kr/m²/år indikativ hyra

Tillträde

2026-08-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Möjlighet att hyra högkvalitativa lager- och kontorsytor samt stora uppställningsytor i en fastighet med potential att anpassa utifrån era behov

Välkommen på visning till Aröds Industriväg 32 i Backa i anslutning till kommande utveckling av Backa och med närhet till Göteborgs stadskärna! 

Fastigheten har en stor gårdsyta med möjlighet till upp till 2000 kvm som kan hägnas in, två stora lastportar och tre mindre i markplan. Lagret är stort, ljust och öppet med takhöjd upp till 7,5 meter.

Kontor med en öppen entré, kök och trevlig atriumgård för trevliga luncher på sommarhalvåret. 
Fastigheten erbjuder även omklädningsrum, bastu och gym. 

Lokalerna kan även anpassas och byggas ut efter er verksamhets behov - välkommen att ta kontakt med Procedo för mer information. 

Övrig information

Övrigt:

Procedo är ett familjeägt företag som sedan 1986 bedrivit fastighetsverksamhet i Sverige så väl som utomlands. Vi äger och förvaltar våra fastigheter långsiktigt och arbetar aktivt för att säkerställa att våra hyresgäster har de bästa förutsättningarna för att uppnå sina mål.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 500 2 800
Kontor 500 1 500

Ytbeskrivning

Ytorna är möjliga att anpassa efter er verksamhet och era behov. Fastigheten kan även delas upp mellan flera hyresgäster.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-08-01. Flexibelt tillträde, kan anpassas efter behov

Utgångshyra kr/m2/år:

1300

Hyresinformation:

indikativ hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Göteborg Backa 196:1

Byggår:

1987

Energiklass:

E

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Två automatiska portar och tre manuella i markplan. Takhöjd i lager upp ca 7,5 meter.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Aröd har ett framåtlutat företagsklimat som passar många olika typer av företag. Ett av få industriområden med sådan närhet till Göteborgs stadskärna.

Företag i närheten:

Etteplan, Bilprovningen, Bilia, Riddermark Bil, Hornbach, Liftkungen m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Flertalet parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten

Närservice:

Gångavstånd till lunchrestauranger, samt stort utbud av service vid Backaplan och Göteborgs stadskärna som båda ligger väldigt nära och lättillgängligt med såväl bil som kollektivtrafik.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Aröds Industriväg

Vägbeskrivning:

Backaplan ligger nära centrala Göteborg och är under utveckling. Det kommer att bli en helt ny, tät och levande stadsdel med bostäder, service, handel, parker och grönska, som en del av Älvstaden, med målet att skapa en blandstad och knyta samman staden över älven.

Kommunikationer

Läget i Aröds industriområde är strategiskt med direkt närhet till Lundbyleden, E6 och Göteborgs hamn. Härifrån tar du dig enkelt vidare både norrut och söderut, och det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten. Närmsta bussplats är några minuters gång bort.

Aröds industriväg 32