Nordengatan 1E

Vasastaden, Linköping
Planskiss

Yta

77 m²

Hyra

2 080 kr/m²/år ca 13 348 kr/månaden.

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Nu finns chansen att ta över en fullt utrustad och nyanpassad salong i attraktiva Övre Vasastaden.

Lokalen är nybyggd och har genomgått omfattande anpassningar för ca 200,000kr. Perfekt för dig som vill starta eller expandera inom skönhet, naglar, fransar eller liknande verksamhet - ALLT KLART FÖR INFLYTTNING!

- Tillbyggt förråd/våtrum med plats för tvättmaskin.

- Separat fransrum.

- Badrum med dusch.

- Utdraget vatten till pedikyrstationerna.

Inventarier ingår vid överlåteslen. (pedikyrstolar, soffa, manikyrbord, fransbädd, receptionsdisk mm.)

Ytor

  • Total yta:

    77 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-04-01. Ev. snabbare

Pris/överlåtelseavgift:

335 000 kr

Prisinformation:

Förhandlingsbart

Utgångshyra kr/m2/år:

2080

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

ca 13 348 kr/månaden.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Linköping automaten 13

Byggår:

2018

Våningsplan:

1

Antal rum:

3

Planlösning:

Markplan med stora skyltfönster. Stor lokal med högt till tak. Det finns en platå utrustad med två pedikyrstationer. Personalutrymme med pentry och badrum utrustad med dusch och ett förråd samt ett rum för fransbehandlingar med bädd.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lastzon precis utanför entrén.

Omgivning

Företag i närheten:

Priso/Hemköp, Flertalet restauranger.

Närservice:

Priso/Hemköp.

Skyltläge:

Parallellt längs med vältrafikerade industrigatan för hög synlighet/exponering.

Vägbeskrivning:

Övre Vasastaden, nära priso/hemköp, parallellt längs med vältrafikerade industrigatan för hög synlighet/exponering.

Kommunikationer

Nära resecentrum samt busshållplats i närheten.

Nordengatan 1E