Barkarbyvägen 85

Barkarbystaden, Järfälla
Planskiss

Yta

187 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Nu finns möjlighet att etablera din restaurang eller ditt kontor i bästa skyltläge på Barkarbystadens huvudstråk!

Nu finns möjlighet för dig att etablera din restaurang eller ditt kontor i det ständigt expanderande Barkarbystaden. På stadsdelens huvudstråk med absolut närhet till kommande tunnelbanestation och i anslutning till närliggande handelsplats och outlet finner ni denna flexibla, ljusa och öppna lokal där både restaurang och kontor går att implementera. Den öppna ytan som ni möts av i entrén nyttjas bäst för servering eller som kontor, medan de bakre ytorna i lokalen fungerar som kök alternativt lagerhållning & förråd.

Kontakta uthyrare för visning & mer information! Tillträde flexibelt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Restaurang & café 187 3 000

Ytbeskrivning

Lokal med entré i gatuplan som lämpar sig för restaurang alternativt kontor. Bra exponering med mot gatuplan på Barkarbystadens huvudstråk, med närhet till kommande tunnelbanestation samt service & handelsplats. Lokalen är benägen i bottenplan av bostadsfastighet. Lokalen hyrs ut i befintligt skick, eventuella ändringar diskuteras med uthyrare. Lokalen har tidigare nyttjats som restaurang men kan även nyttjas som kontorslokal med större lagerhållning/förråd.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-01. Tillträde efter överenskommelse

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse

Hyresdeposition:

6 månadshyrors deposition

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Järfälla Barkarby 2:59

Byggår:

2023

Planlösning:

Entré i gatuplan med genomgående större fönster med fint ljusinsläpp och ytor för sittgrupper, antingen som restaurang eller för kontorsverksamhet. I bakre delen av lokalen finns yta för kök alternativt förråd/lagerhållning. Förberedd för restaurangverksamhet.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Entré via Majorsvägen för anställda/kunder, lastentré via Barkarbyvägen

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

En tredjedel av Järfälla är naturreservat. Det innebär att naturen kommer att få vara orörd även när kommunen och Barkarbystaden växer. Stadsdelen ligger precis bredvid Järvafältet - ett av Stockholms största sammanhängande grönområden.

Företag i närheten:

ICA Maxi, IKEA, Stockholm Quality Outlet m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser i fastighet finns att hyra

Närservice:

Flertalet närlivs, skönhetssalonger, frisörer finns i närheten utöver Barkarbys handelsplats

Skyltläge:

Skyltläge mot Barkarbyvägen/Majorsvägen, möjlighet till skyltning enligt fastighetens skyltprogram finns

Kommunikationer

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg kommer stanna i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till ”bästa pendlarkommun”

Barkarbyvägen 85