Kungsportsvägen 28

Hyresfastighet med tre lägenheter varav en etta om 45 kvm en tvåa om 65 kvm, en fyra 110 om kvm samt källarlokal 50 kvm och två garageplatser. Totalyta 295 kvm inkl. källare. Dessa hyrs ut med varmhyra till en total årlig intäkt om 434 100 kr och driftkostnad 83 352 kr. Överlåts i bolagsform. Omfattande renoverat och uppdaterat under senare år. Nyare bergvärme till vattenburet system. Renoverade kök, och badrum tillsammans med övergripande ytskikt och uppdaterad el samt VVS. Dränerat, 3-glasfönster och underhållsfri fasad. I källaren finns förråd till varje bostad och garage för uthyrning samt ett andra fristående garage. Fiber finns indraget och varje hyresgäst tecknar ett eget abonnemang. Kommunalt vatten och avlopp. Tomten är lummig med gräsmatta och fruktträd. Gott om parkeringsmöjligheter för de boende. Möjlighet finns att även förvärva Ingenjören 8 med byggrätt om 300 kvm bostäder. På Egna Hem bor man på kort promenadavstånd till centrumkärnan och älvstråket med nya Stridsbergsbron över till Vårvik, samtidigt som E45 enkelt nås. Perfekta förutsättningar för pendling då Resecentrum väntar runt hörnet med regelbundna tågavgångar till Göteborg C. Förskola, skola och omtyckta lekplatser finns i området och det är närhet till såväl ytterligare skolor som mataffärer. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478 910 för intresseanmälan och mer information!