Kardanvägen 25

Kvarnagårdens Industriområde, Varberg
Planskiss
Kardanvägen 25, Varberg

Yta

2 758 m²

Pris

Tillträde

Hösten 2027 om säljkrav uppnås.

Beskrivning

  • Lager & logistik

Nya Brf-lokaler med mycket bra läge i Varberg.

Nybyggnation 2027/2028 Prefabricerade fasadelement Stora glaspartier mot gata Betongbjälklag God takhöjd och rationell planlösning Betongtrappa med stag mellan plan 1 och 2 Möjlighet till skyltning på fasad (enligt bygglov) Belysning: 5 armatur Ett trefasuttag & två vanliga Belysning: 1 armatur VA - ej indraget på plan 2 Ett öppningsbart fönster av två Parkeringsplatser i direkt anslutning till/vid byggnaden Goda angörings- och lastytor Anpassat för företagslogistik

Plan 1 : ca 3,8 m rumshöjd Plan 2: ca 2,7 m rumshöjd

Brf Kolven 5 kommer vara belånad till 10.200 000 kr. Möjlighet finns även att köpa sin lokal obelånad. Kalkylränta: 6,25%, amortering 1%.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 17 2 758

Ytbeskrivning

Brf Kolven 5 omfattar 17 moderna lokaler i två plan, anpassade för lager, lättare verkstad och administration. Projektet är utformat för små och medelstora företag som söker effektiva och flexibla ytor i ett nyproducerat och representativt hus. Lokalerna har egen entré, generösa portar/dörrar, goda logistikytor och möjlighet till kombination av lager och administrativa ytor.

Ekonomi

Tillträde:

Hösten 2027 om säljkrav uppnås.

Prisinformation:

1.750.000,- - 2.750.000,-

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kolven 5

Planlösning:

Moderna lokaler i två plan, anpassade för lager, lättare verkstad och administration.

Teknisk information

Byggår: 2027

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till E6 och Varbergs centrumavfart. 5 min med bil till centrum.

Kardanvägen 25