Porfyrvägen 26A

I Östra Karup, strax norr om Båstad och med ett strategiskt läge intill E6, erbjuds nu ett attraktivt bostadsbestånd bestående av sex friköpta fastigheter med totalt tolv bostadslägenheter. Fastigheterna är bebyggda med parhus från 1991 och utgör tillsammans ett intressant investeringsobjekt med goda förutsättningar för långsiktigt ägande. Beståndet omfattar åtta lägenheter om 3 rum och kök samt fyra lägenheter om 4 rum och kök. Samtliga bostäder har egen entré, uteplats och trädgårdstäppa, parkeringsplats samt tillhörande förråd. Den attraktiva boendeformen med egna utemiljöer och välplanerade bostäder skapar ett trivsamt boende för såväl mindre hushåll som familjer. Bostäderna hyrs ut med kallhyra, där hyresgästerna själva står för kostnaderna för hushållsel och uppvärmning. De sex fastigheterna överlåts tillsammans i ett samlat paket genom en ren fastighetsöverlåtelse. Östra Karup är en trivsam och växande ort på Hallandsåsens nordsluttning. Här erbjuds ett naturnära boende med närhet till skola, förskola, idrottshall och viss närservice. Det bredare serviceutbudet i Båstad nås på bekvämt avstånd. Med närhet till E6 och endast cirka tre kilometer till Båstads tågstation erbjuds goda pendlingsmöjligheter i både nordlig och sydlig riktning. Ett intressant tillfälle att förvärva ett samlat bostadsbestånd i ett attraktivt läge vid foten av Hallandsåsen, strax öster om Båstad.

Paketet omfattar sex fastigheter belägna på Porfyrvägen 26A–B, 28A–B, 30A–B, 32A–B, 34A–B och 36A–B i Östra Karup. Samtliga fastigheter är bebyggda med parhus och säljs tillsammans i ett samlat paket genom en ren fastighetsöverlåtelse. Bostäderna genererar stabila intäkter och köparen övertar befintliga hyresavtal. För de uthyrda delarna löper hyresförhållandena enligt gällande lagstiftning med lagstadgat besittningsskydd för hyresgästerna. En (1) av bostäderna är i dagsläget vakant.

Hyresintäkter (helår 2026 vid full uthyrning): 1 005 456 kr

Beståndet rymmer totalt 12 bostadslägenheter fördelade på de 6 parhusen och bo- och biarea samt antal rum (enligt gällande fastighetstaxering) fördelas enligt följande:
8 st: 3 rum och kök varav 2 sovrum med en taxerad boarea om 79 kvm samt biarea om 8 kvm.
4 st: 4 rum och kök varav 3 sovrum med en taxerad boarea om 99 kvm samt biarea om 10 kvm 

Angiven tomtareal fördelas enl. följande: 
Gräsryd 6:46 - 787 kvm
Gräsryd 6:47 - 863 kvm
Gräsryd 6:48 - 733 kvm
Gräsryd 6:49 - 944 kvm
Gräsryd 6:50 - 936 kvm
Gräsryd 6:51 - 706 kvm

Varje enskild fastighet är bebyggd med ett parhus och utgör en helt egen taxeringsenhet med typkod 220 (Småhusenhet, bebyggd) och redovisat taxeringsvärde avser det samlade taxeringsvärdet.

Observera att publicerade interiörbilder är exempelbilder från en specifik lägenhet om 3 rok respektive 4 rok för att illustrera bostädernas generella planlösning och standard. Standard, materialval och slitage kan variera mellan de olika bostäderna i beståndet.