Göteborgsvägen 8

Borås

Yta

1 006 m²

Pris

11 250 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Central kontorsfastighet

Göteborgsvägen 8 – Borås Cedern 10 en representativ kontorsfastighet i centrala Borås Här erbjuds en mycket fin kontorsfastighet med ett av stadens mest strategiska lägen, bara ett stenkast från Resecentrum. Tåg, regionbussar och stadstrafik finns inom gångavstånd, vilket gör fastigheten lättillgänglig för både medarbetare, kunder och besökare från hela regionen. Fastigheten totalrenoverades 2012–2013 och håller genomgående hög standard. Här finns moderna och funktionella lokaler som är redo att användas direkt, utan behov av större investeringar. Uppvärmning sker med fjärrvärme, en driftsäker och miljövänlig lösning med förutsägbara kostnader. Fastigheten har dessutom en stor parkeringsyta, något som är ovanligt i ett så centralt läge. Det ger tydliga fördelar för både hyresgäster och besökare och höjer fastighetens attraktionskraft på lång sikt. Med sitt centrala läge, sin höga standard och den generösa parkeringen passar Cedern 10 både för investeraren som söker en stabil fastighet och för verksamheten som vill ha ett eget, representativt säte i Borås. Försäljningen sker genom bolagsöverlåtelse. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 84
Kontor 5 722
Parkeringsplats 20 200
Tomtarea 1 194

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 459 000 kr

Driftskostnad:

174 936 kr/år

Pris:

11 250 000 kr

Hyresintäkter:

916 956 kr/år

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1938

Göteborgsvägen 8

Om Mäklarhuset Kommersiella

Mäklarhuset Kommersiella erbjuder kvalificerad rådgivning om allt som rör fastighetsrelaterad verksamhet – från värdering och analys av säljobjekt till fastighetstransaktioner och uthyrning.

Mäklarhuset Kommersiella

Segloravägen 20P

504 64 Borås

maklarhuset.se

Fler annonser från Mäklarhuset Kommersiella