Industrigatan 12

Ronneby, Ronneby

Yta

1 245 m²

Pris

4 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välbelägen kommersiell fastighet om 3 395 kvm på attraktiva Industrigatan 12 i Ronneby. Fastigheten erbjuder stor flexibilitet och är idag uppdelad i två separata verksamhetsdelar, vilket skapar goda möjligheter för både egen verksamhet och hyresintäkter. Den första delen disponerades tidigare som butik och lager. Här finns välplanerade ytor för exponering av varor, generöst lagerutrymme samt goda möjligheter för smidig varuhantering och införsel av gods. I anslutning till butiksdelen finns kund/personaltoalett, kontor samt separat personalingång med lunchrum/personalutrymme. Den andra delen är idag uthyrd och omfattar flera kontorsrum, konferensrum, omklädningsrum med dusch, matsal, lagerutrymmen, verkstad samt lastplats osv. Lokalerna lämpar sig väl för flera olika typer av verksamheter. Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser för kunder, personal och besökare. Läget är strategiskt med god exponering mot förbipasserande trafik och enkel tillgänglighet, vilket skapar utmärkta förutsättningar för företag som vill stärka sin synlighet och utveckla sin verksamhet. Fördelar i korthet Cirka 1 200 kvm kommersiella lokaler Två separata verksamhetsdelar Butik, lager och kontor i samma byggnad Uthyrd del som kan ge löpande hyresintäkter Verkstad, konferensrum och personalutrymmen Lastplats och smidig godshantering Generösa parkeringsmöjligheter Synligt och lättillgängligt läge i Ronneby En flexibel företagsfastighet med många användningsområden och stor utvecklingspotential för den som söker egna lokaler, investeringsobjekt eller en kombination av båda

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 480
Butik 1 765
Tomtarea 3 395

Ekonomi

Driftskostnad:

20 000 kr/år

Pris:

4 000 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

336 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karossen 4

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 1948

Byggnad: 2

Byggår: 1948

Omgivning

Omgivning/natur:

Ronneby är en stad i hjärtat av landskapet Blekinge och ligger mitt emellan städerna Karlshamn och Karlskrona. Storleksmässigt är Ronneby kommun knappt 83 000 hektar stort och befolkningstätheten ligger på cirka 35 invånare per kvadratkilometer. Antalet invånare i kommunen är cirka 29 000 och i tätorten bor cirka 13 000 invånare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Ronneby centrum är det gratis att parkera, dock behöver du en P-skiva.

Närservice:

I staden finns det gott om restauranger med både internationellt och svenskt kök. För storhandlingen finns bl.a ICA Maxi, Lidl och Willys. Det finns flera butiker, caféer och Centrumbiografen. Det finns också flera förskolor, skolor och gymnasieskolan Knut Hahn. I Ronneby finns också vårdcentral och flera apotek.

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket bra till och från Ronneby med buss, tåg och även flyg ifrån Kallinge flygplats, cirka 10 minuter ifrån Ronneby. Det går tåg till Malmö/Köpenhamn från morgon till kväll, sju dagar i veckan. Flygen går till Arlanda, Stockholm.

Industrigatan 12