Glimmervägen 3

BRÅSTORP, Motala

Yta

806 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Modern kontorsfastighet med attraktivt läge på Glimmervägen 3 i Motala!

Välkommen till Glimmervägen 3, en modern kontorsfastighet uppförd 2014 med goda förutsättningar för företag som söker ändamålsenliga lokaler i Motala. Här erbjuds en relativt nybyggd fastighet med möjlighet till en funktionell och trivsam arbetsmiljö. Fastigheten lämpar sig för kontorsverksamhet och kan vara ett intressant alternativ för såväl företag som söker lokaler för egen verksamhet så väl som för investerare som vill förvärva en kommersiell fastighet. Kontorsbyggnaden med Loa om 776 kvm är byggd i två plan och erbjuder 21 kontorsplatser, 2 konferenslokaler och fina sociala ytor. Tomten är inhägnad med stor låsbar grind och är till största del hårdgjord med gott om parkeringsmöjligheter, här finns grönytor och en stenlagd uteplats utanför lunchrummet samt en mindre förrådsbyggnad om 30 kvm. Fastigheten är utrustad med fjärrvärme, fiberanslutning och solcellsanläggning, vilket ger en bekväm och energieffektiv fastighet med goda förutsättningar för låga driftkostnader. Fastigheten är belägen i Bråstorp med närhet till riksväg 34 och 50, vilket ger god tillgänglighet för både medarbetare och besökare. Området är etablerat för handel och företagande och erbjuder ett praktiskt och populärt läge. Sammantaget erbjuds här en modern, energieffektiv och välplanerad kontorsfastighet från 2014 i ett strategiskt läge med möjligheter för såväl egen verksamhet som uthyrning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 23 776
Förrådsbyggnad 1 30
Tomtarea 2 659

Ekonomi

Driftskostnad:

139 552 kr/år

Hyresintäkter:

873 750 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hjortronet 2

Teknisk information

Byggnad: Förrådsbyggnad

Byggnadstyp: Förråd

Byggår: 2014

Beskrivning: På tomten finns en enklare förrådsbyggnad om cirka 30 kvm med platta på mark med träfasad.

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betongpannor

Byggnad: Kontorsfastighet

Byggnadstyp: Kontorsfastighet

Byggår: 2014

TV: Fiber

Beskrivning: Byggnaden är uppförd 2014 i två plan. Byggnaden har stor välkomnande entré, 21 kontorsrum, 2 konferensrum. större lunchrum, toaletter, duschrum, fläktrum och förråd. Mellan våningsplanen finns det 3 st trappor.

Grund: Platta på mark

Stomme: Stål

Bjälklag: Betong

Fasad: Sandwich element

Tak: Tätskikt/duk

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme och 200kvm solceller (ca 33kWh)

Glimmervägen 3