Östra Vramsvägen 79

Östra Vram, Tollarp

Yta

400 m²

Pris

6 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Hotell

Nu är den gamla skolan anno 1914 i Östra Vram till salu!

Nu är den gamla skolan anno 1914 i Östra Vram till salu! 
Idag bedrivs här Wramsta Bed & Breakfast och det finns stora utvecklingsmöjligheter för företagande, flerfamiljsboende eller andra kreativa användningsområden. 

Övrig information

Övrigt:

Solceller är installerade på bostadsbyggnaden samt på längan år 2023. Jordfelsbrytare finns installerad i B & B-längan samt i garaget men inte i den privata bostaden. 2 av eldstäderna är sotade och godkända. 2026 installerat jordvärmesystem på fastigheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Hotell 4 160
Bostad 1 240
Tomtarea 4 786

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Parkering
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

33 345 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

146 000 kr/år

Pris:

6 495 000 kr

Hyresintäkter:

600 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Östra Vram 17:5

Planlösning:

Den privata delen av fastigheten är ca 240 kvm och rymmer flera rymliga sovrum, ett stort kök, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga. Från köket når du den underbara verandan, som leder vidare ut till en parkliknande trädgård med uppvärmd pool och på innergården finns ett charmigt växthus för både växter och plats för avkoppling. Bed & Breakfast-delen omfattar ca 160 kvm och består av en stor lägenhet för uthyrning, samt tre rum på markplan med dusch och toalett på rummen, som har hotellstandard, samt ett pentry. Den gamla skolsalen är välbevarad och pryds av en härlig öppen spis, perfekt för gemensamma sammankomster. Bostaden är verkligen en pärla med stora möjligheter och fantastisk potential – här är det bara fantasin som sätter gränser! Dessutom har fastigheten ett oslagbart läge med utsikt över böljande fält och vacker natur, samt närhet till Österlen och Kristianstad city.

Teknisk information

Byggår: 1914

Renoveringsår: Löpande

Grund: Källare och torpargrund

Fasad: Tegel

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2 och 3-glas

Uppvärmning: Jordvärme

Energiklass: E

Östra Vramsvägen 79