Måns-Olsvägen 1

Sala, Sala
Planskiss

Yta

442 m²

Pris

2 000 000 kr

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

Välkommen till en unik fastighet med flexibla möjligheter. Butiken 1 erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en lokal med ett fantastiskt läge i det natursköna Måns Ols-området. Fastigheten har en spännande utvecklingspotential som kan användas till allt från en mysig gårdsbutik, ett sommarcafé, med eget bageri, till verkstad, produktion och monteringsverskamhet eller lager. Fram till början av 90-talet fanns en Servusbutik i fastigheten, därav har fastigheten det unika namnet Butiken. 

Övrig information

Övrigt:

Nuvarande fastighetsägare besitter lokalen och kommer att lämna i samband med försäljning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 442
Tomtarea 1 399

Ytbeskrivning

Kontor, omklädningsrum, lager, förvaring och industriytor på ett och samma plan.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 558 000 kr

Tillträde:

2026-12-01. Tillträde enligt överenskommelse.

Driftskostnad:

133 000 kr/år

Pris:

2 000 000 kr

Prisinformation:

Anbud

Hyresintäkter:

420 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sala Butiken 1

Planlösning:

Fastigheten är på en plan och inrymmer kök, toalett med dusch, flera förråd, omklädningsrum, kontor och ytor som passar för lager, för att förvara fordon, eller att bygga om för passande verksamhet.

Teknisk information

Byggår: 1976

Renoveringsår: 2021

Grund: Betongplatta

Fasad: Trä

Tak: Tegel

Takhöjd: 2,7

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Nåbar via: Bil eller buss

Energiklass: E

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i korsningen vid infarten till rekreationsområdet Måns Ols med Långforsens populära sandstrand, kallbadhus, beachvolleyplan med mera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering framför fastigheten. Två garage som nås från utsidan. Garageport med stora ytor för fordon finns i fastigheten.

Närservice:

Måns Ols Utvärdshus, ICA Åkrahallen och Tanka-station ligger i närheten. Lärkans sporthall ligger ett par minuter bort med bil och det tar ca. fem minuter med bil att ta sig till Sala centrum.

Skyltläge:

Goda skyltningsmöjligheter. B-läge för industrifastigheter.

Kommunikationer

Busshållsplats finns på Dalhemsleden, endast ett stenkast från fastigheten.

Måns-Olsvägen 1