Idévägen 24E

Mellby, Mellbystrand

Yta

108 m²

Pris

1 495 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Välskött lokal/garage från 2018. Lokalen utgörs av 73 kvm i markplan och ca 35 kvm entresolplan och har praktiskt läge i Mellby företagspark, nära avf

Välskött lokal/garage från 2018. Lokalen utgörs av 73 kvm i markplan och ca 35 kvm entresolplan och har praktiskt läge i Mellby företagspark, nära avfarten från E6:an. Nuvarande ägare har förädlat lokalen och utrustat den med bl.a. entresolpan, kök, badrum med plats för dusch samt luft/luft värmepump. Här finna goda möjligheter för nästa ägare att använda lokalen som den är eller med enkla medel anpassa den efter egna behov och önskemål. Användningsmöjligheterna är många och lokalen passar lika bra för privatpersoner som för företagare. Kanske drömmer du om en egen hobbylokal, ett praktiskt kontor, en verkstad eller extra utrymme för förvaring? Här finns möjligheten att skapa en plats som passar just dig. Fastigheten är i friköpt form och belägen inom ett inhägnat område som förvaltas av samfälligheten. Välkommen att upptäcka möjligheterna och skapa ditt dröm-garage! Byggnadsbeskrivning Ytmaximerat och välskött garage/lokal med 5-7 m i takhöjd. Porten är 5 m hög och 4 m bred och har en dörr för smidig access samt 3 fönster som ger rejält ljusinsläpp. Lokalen är fullt isolerad och värms upp med luft-luft värmepump från Canvac (2025). Entresolpan om ca 35 kvm med laminatgolv. Här finns ett mindre "kök" med spis och vask samt kyl och micro samt en wc med plats för dusch. På bottenplan är det granitkeramik plattor på golvet, rejäl belysning, varmvattenberedare samt grovvask (ej inkopplad).

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 73
Entresol 1 35
Tomtarea 73

Ekonomi

Driftskostnad:

4 650 kr/år

Pris:

1 495 000 kr

Prisinformation:

utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mellby 23:51

Teknisk information

Byggnad: Lokal

Byggnadstyp: Lokal

Byggår: 2018

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Luft/luft-värmepump

Omgivning

Omgivning/natur:

Om området Mellby - Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt… Mellby är beläget på östra sidan av E6 mellan Mellbystrand och Laholm. Mellby utgör tillsammans med Mellbystrand och Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor. I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

Kommunikationer

Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

Idévägen 24E