Odd Fellowgatan 5 A-B

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1966

Renoveringsår: 2013

Beskrivning: UTVÄNDIGT FASAD: Ljusgul slamning på rött tegel. Balkongernas sidoväggar är av rött tegel. Fasaden mot de indragna balkongerna tilläggsisolerades vid ombyggnaden 2013 och kläddes med målad träpanel. Källarmuren av betong är putsad och målad. TAK: Sadeltak med tegel. Öppen takfot med synliga tassar. Loftgångar och källartrappa fick nytt plåttak 2013. FÖNSTER: Pivåhängda fönster med energiglas, genomgående utbytta 2013. Fabrikat Traryd. GRUND: Källare. Källarmuren av betong är putsad och målad. BALKONGER OCH LOFTGÅNGAR: Samtliga lägenheter har balkong, dels indragna balkonger från uppförandet, dels utanpåliggande balkonger som tillkom 2013. Loftgångarna har målad limträstomme med bjälklag av trä och naturanodiserade spröjsräcken, fabrikat Weland. Utvändiga trappor av varmförzinkad gallerdurk, fabrikat Weland. INVÄNDIGT GOLVMATERIAL: Lägenheter heterogen plastmatta, fabrikat Forbo Eternal Wood. Badrum halkhämmande klinker. Trapphus plastmatta på de två övre bostadsplanen och granitkeramik på entréplan, med infälld torkmatta innanför varje entré. VÄGG: Lägenheter tapet. Kök tapet med kakel som stänkskydd ovanför bänk. Badrum kakel till tak med avvikande fondvägg bakom wc-stol och handfat. Trapphus, förråd och driftsutrymmen målade. TAK: Målade tak. Undertak i hall och badrum med inspektionsluckor för installationer. VIND: Oinredd kallvind under sadeltaket. Hyreshusbyggnad med 18 bostadslägenheter om 48–87,5 m², total BOA 1 174,5 m², samt en lokal om 127 m² i källarplan. Byggnaden har tre våningsplan och källare, och på gården finns ett fristående sophus. Lägenheterna hyrs ut som seniorboende för personer 65 år och äldre. Lägenheterna är fördelade med sex lägenheter på vart och ett av de tre bostadsplanen och nås via loftgång längs ena långsidan. Samtliga lägenheter har balkong mot motstående fasad, dels indragna balkonger från uppförandet, dels utanpåliggande balkonger som tillkom vid ombyggnaden 2013. Varje lägenhet utgör en egen brandcell EI 60 med tamburdörr EI 30. Byggnaden har trapphus och plattformshiss, fabrikat Aritco, installerad 2013, med maxlast 410 kg och plats för fem personer. Hissen betjänar källarplan och samtliga tre bostadsplan och nås från gemensam entré, med ramp till hissen och mellan trapphusen. Senaste återkommande besiktning av hissen utfördes 2025-06-25 av Kiwa Sweden AB med resultatet utan brist. Badrummen är tillgänglighetsanpassade och entréerna har porttelefon. I källarplanet finns lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga med torkrum och strykrum, teknikutrymme med undercentral för fjärrvärme och elcentral samt lokalen, som har pentry och RWC och eget FTX-aggregat utbytt 2026. På gården finns ett fristående sophus och till fastigheten hör cirka 12 parkeringsplatser, varav 6 med motorvärmare. ÖVRIGA UTRYMMEN • Lokal om 127 m² i källarplan med pentry och RWC, uthyrd till PRO:s förening som samlingslokal • Lägenhetsförråd i källarplan • Gemensam tvättstuga med torkrum och strykrum i källarplan • Teknikutrymme med undercentral för fjärrvärme samt elcentral i källarplan • Fristående sophus på gården • Cirka 12 parkeringsplatser, varav 6 med motorvärmare Beskrivningen av lägenheternas standard är generell och avser fastigheten som helhet. Avvikelser mellan enskilda lägenheter kan förekomma. Uppvärmning, kylning och ventilation UPPVÄRMNING: Fjärrvärme. Undercentralen är från ombyggnaden 2013 och ligger i teknikutrymme i källarplan. VENTILATION: Mekanisk frånluft (FX) med tilluft via ventiler i fasad. Lokalen i källarplan har eget FTX-aggregat, utbytt 2026. OVK är planerad att utföras under 2026. Radon Radonmätning utförd 2022 TV/internet Fastigheten är ansluten till fiber. FÖR MER INFORMATION KRING OMBYGGNATION, RUMSBESKRVINING, ETC. GÅ IN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA VIA LÄNKEN I OBJEKTBESKRIVNINGEN.