Valldammsgatan 2B

Trelleborg centralt, Trelleborg
Planskiss

Yta

686 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Unikt kulturhus från 1932 i centrala Trelleborg! Ca 686 kvm med konsertsal, scen, konferenslokaler och generös bostad. Enastående möjligheter!

Kulturhuset i Trelleborg – en unik fastighet med historia, karaktär och fantastiska möjligheter!

Mitt i centrala Trelleborg finner vi denna särpräglade och spännande fastighet med anor från 1932. En byggnad med själ, historia och en arkitektur som vittnar om dess ursprung som frikyrka. Med en totalyta om cirka 686 kvm, fördelad över fyra våningsplan samt källare, erbjuds här en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som förenar generösa verksamhetslokaler med ett rymligt privat boende.

Fastigheten uppfördes ursprungligen som frikyrka och övertogs under 1980-talet av den välkända bokhandlarfamiljen Löfberg. Sedan dess har byggnaden utvecklats till en levande mötesplats för kultur och musik, samtidigt som det översta våningsplanet har nyttjats som privatbostad. Genom åren har lokalerna fyllts av konserter, musikföreställningar, dans, temakvällar och föreningsverksamhet, bland annat genom Musikföreningen Riffet.

Redan vid entrén möts besökaren av byggnadens speciella atmosfär. På entréplanet breder den imponerande samlings- och konsertsalen ut sig, med scen och generösa ytor som lämpar sig utmärkt för såväl kulturevenemang och utställningar som föreläsningar, sammankomster och andra arrangemang. Här finns en härlig känsla av rymd och en miljö som verkligen inbjuder till kreativitet och gemenskap.

En trappa upp återfinns en läktare med utblick över den stora salen, vilket ytterligare förstärker lokalens karaktär och möjligheter. På detta plan finns även ett praktiskt tillredningskök som underlättar vid evenemang och sammankomster.

På tredje våningen erbjuds en separat konferenslokal tillsammans med förrådsutrymmen. Ett flexibelt våningsplan som kan nyttjas för möten, utbildningar, föreningsaktiviteter eller annan verksamhet.

Högst upp i byggnaden väntar något alldeles extra – en rymlig bostad om cirka 230 kvm fördelad på sex rum och kök. Här erbjuds möjligheten att kombinera ett generöst privat boende med verksamhet i samma fastighet, en kombination som är både ovanlig och attraktiv.

I källarplanet finns ytterligare praktiska utrymmen i form av förvaring, pannrum samt toaletter för besökare.

Möjligheterna är många! Kanske drömmer du om att driva vidare en kultur- och evenemangsverksamhet, skapa en inspirerande mötesplats, bedriva utbildnings- eller konferensverksamhet eller utveckla fastigheten för helt nya ändamål? Här finns ytorna, läget och karaktären för att förverkliga stora idéer. Eventuell ändrad användning förutsätter erforderliga tillstånd.

Med sitt centrala läge, sin fascinerande historia och sina cirka 686 kvm erbjuder Kulturhuset en möjlighet utöver det vanliga. En fastighet som under snart ett sekel varit en plats för möten mellan människor och som nu står redo att skriva nästa kapitel.

Välkommen att upptäcka en av Trelleborgs mer unika fastigheter – en plats där historia möter framtidens möjligheter!

Övrig information

Övrigt:

Area enligt mätning via ritning. Köparen uppmanas att själv kontrollera/mäta bostadens yta. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. I lokalerna får vistas max 150 personer. Fastigheten är ej ansluten till fiber, men finns i gatan.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 230
Övrigt 1 456
Tomtarea 370

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Konferens
Parkering
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 897 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Trelleborg Kvadraten 84

Planlösning:

Vån 1 Entréhall: Välkomnande entréhall med kapprum och vidare anslutning till fastighetens lokaler. Samlingslokal/Utställningslokal/Konsertsal: Rymlig och karaktärsfull lokal med generös takhöjd och många användningsmöjligheter. Lämplig för exempelvis konserter, utställningar, föreläsningar, föreningsverksamhet och andra sammankomster. Lokalen har en scen för uppträdanden och presentationer. Vån 2 Läktare: Läktare med utsikt över den stora samlings- och konsertsalen på entréplanet. Tillredningskök: Praktiskt tillredningskök för enklare mat- och dryckeshantering i samband med evenemang och sammankomster. Våning 3 Konferenslokal: Separat lokal lämplig för möten, konferenser, utbildningar och andra sammankomster. Förråd/Förvaring: Utrymme för förvaring av exempelvis möbler, utrustning och materia Källare Pannrum: Utrymme för fastighetens värmeanläggning och tekniska installationer. Förvaring: Praktiska förrådsutrymmen med plats för diverse förvaring. Besökstoaletter: Toalettutrymmen avsedda för besökare till fastighetens verksamhetslokaler Lägenhet Bostaden omfattar cirka 230 kvm (inkl förvaring och trapphus) fördelade på sex rum och kök. Här finns idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum och ett generöst matrum med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden har dessutom både badrum och separat gäst-WC. De väl tilltagna ytorna ger stor flexibilitet och möjlighet att anpassa boendet efter egna behov och önskemål.

Teknisk information

Byggår: 1932

Renoveringsår: Fasad norr (putsning och målning) -25, Tak (papp) -08, Fasad väster (putsning och målning) ca 20 år sedan

Grund: Källare/platta

Stomme: Sten

Fasad: Puts

Tak: Papp

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Larm: Ja (abbonnemang)

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Marken i norr med fem p-platser tillhör fastigheten. Denna har upplåtits genom avtal. I utbyte får Fastighetsägaren fem parkeringstillstånd som ger rätt att kostnadsfritt parkera på lediga platser på parkeringsplatsen bakom fastigheten (Kvadraten 78 och Kvadraten 84).

Valldammsgatan 2B