Pilotvägen 11

Kalmar
Planskiss

Yta

1 750 m²

Pris

35 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

Pilotvägen 11 – en fastighet utöver det vanliga Kalmars kanske coolaste kommersiella fastighet. Och definitivt en av de mest spännande.

Det finns lokaler som fyller en funktion. Och så finns det byggnader som skapar ett intryck redan innan man klivit innanför dörren. Välkommen till Pilotvägen 11 – en nybyggd, kompromisslöst påkostad och arkitektoniskt tilltalande kommersiell fastighet där design, funktion och genomtänkta detaljer samspelar på ett sätt som är långt ifrån det vanliga. Här har man inte bara byggt en bilhall. Man har skapat en miljö där produkter, människor och varumärken får ta plats. Med ett attraktivt exponeringsläge, generösa utställningsytor och en genomgående hög ambitionsnivå är detta en fastighet för verksamheter som vill något mer. Idag en bilhall i absolut toppklass.....som kan bli något helt annat Fastigheten är idag utformad för en exklusiv bilhall, där varje detalj har sin funktion och där helheten andas kvalitet. De imponerande utställningsytorna ger möjlighet att presentera fordon i en miljö som snarare för tankarna till ett internationellt premiumshowroom än en traditionell bilhall. Här finns dessutom speciallösningar som verkligen sticker ut. En integrerad bilhiss skapar spännande möjligheter att nyttja fastighetens olika nivåer, medan en särskild roterande plattform för bilfotografering ger optimala förutsättningar för professionell presentation och marknadsföring. Till detta kommer välplanerade utrymmen för verkstad och bilvård – funktioner som gör anläggningen till en genomtänkt helhet för en modern bilverksamhet. Arbetsmiljöer som inspirerar. Men det är inte bara bilhallen som imponerar. Kontorsmiljöerna håller en nivå som är ovanlig i den här typen av fastigheter. Här möts man av påkostade materialval, representativa arbetsplatser, konferensmöjligheter och inbjudande sociala ytor. Det är miljöer skapade för människor som ska trivas, mötas, utveckla idéer och göra affärer. Lika självklart för det viktiga kundmötet som för den egna organisationens vardag. Tänk bilhall. Eller tänk helt nytt. Det kanske allra mest intressanta med Pilotvägen 11 är möjligheterna. För rätt aktör är detta en närmast färdig anläggning. Men varför begränsa tanken till bilar? Föreställ dig ett spektakulärt huvudkontor där öppna, ljusa ytor kombineras med representativa kontorsmiljöer. Ett företagscenter där flera verksamheter samlas under samma tak. Ett showroom för design, teknik eller andra premiumprodukter. Eller en helt ny typ av mötesplats där arbete, utställning och upplevelse får samspela. Fastighetens karaktär, generösa ytor och höga standard skapar förutsättningar för något alldeles extra, även om en förändrad användning kan kräva myndighetsprövning. För företag som inte vill vara som alla andra. Det här är inte en fastighet för vem som helst. Det är en möjlighet för den som förstår värdet av ett starkt första intryck, en inspirerande arbetsmiljö och en byggnad som faktiskt kan bli en del av företagets identitet. Nybyggd. Genomtänkt. Påkostad. Med ett exponeringsläge som ger verksamheten möjlighet att synas. Pilotvägen 11 är helt enkelt en fastighet som måste upplevas. Frågan är inte bara vilken verksamhet som passar här. Frågan är vad du skulle kunna skapa.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Utställning/kontor 1 1 750
Tomtarea 1 802

Ekonomi

Driftskostnad:

10 000 kr/år

Pris:

35 000 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Landningen 3

Teknisk information

Byggnad: Bilhall

Byggnadstyp: Uställnig- kontorsfastighet, bilhall

Byggår: 2026

Beskrivning: 2 plan

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Betong

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 2-glas energi, tonat

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten & avlopp. Oljeavskiljare finns.

Uppvärmning: 2x luftvärmepumpar, extra vattentank. Golvvärme i 2-plan.

Hiss: Ja. Varo- och bilhiss

Pilotvägen 11