Bromans väg 8

Vansbro, Vansbro
Planskiss

Yta

220 m²

Pris

1 195 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik

Kontorsfastighet centralt i Vansbro!

Enplansvilla belägen i Saltvik med anpassade lokaler för vård och kontor. I byggnaden finns personalutrymmen, konferensrum, flertalet behandlingsrum/kontor samt hygienutrymmen. 

Fastigheten säljes med nuvarande hyresgäster. Byggnaden värms praktiskt via bergvärme och är ansluten till fibernätet. 

Välkommmen med din intresseanmälan för mer information och bokning av visning!

Övrig information

Övrigt:

Byggnaden disponeras idag enligt följande: Lokal 1 Den vänstra delen av byggnaden hyrs idag ut till lager och kontor. Enligt hyresavtal är kontorsarealen 60 kvm. Lokalen fördelas på hall med pentry, två stycken omklädningsrum med duschmöjlighet, kontor, lager/konferensrum samt toalett och städskrubb. Hyrstid: 2023-04-01 Tills vidare med 3 månaders uppsägningstid. Lokal 2 Den högra delen av byggnaden hyrs idag ut till företagshälsovård. Enligt hyresavtalet är kontorsarealen 160 kvm. Lokalen fördelas på reception/väntrum, köksavdelning, konferensrum, gemensamt personalrum, tio rum för kontor/behandlingsrum, två toaletter, förråd samt pannrum. Vidare finns två stycken entréer. Hyrestid: 2019-01-01 - 2029-12-31 med möjlighet till förlängning om det ej sägs upp. Hyresintäkter 2025: 222 605 kr Hyresintäkter 2024: 217 311 kr Fastigheten säljes i befintlig skick med friskrivningsklausul.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 60
Kontor 1 160
Tomtarea 2 271

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
WC

Ekonomi

Tillträde:

Efter överenskommelse

Driftskostnad:

69 089 kr/år

Pris:

1 195 000 kr

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

222 605 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vansbro Saltvik 118:3

Teknisk information

Byggår: 1970

Grund: Betongplatta

Fasad: Trä

Tak: Takpapp

Fönstertyp: 3-glas,2-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme borrat 2004, ny pump ca 2017/2018

Energiklass: c

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Asfalterade parkeringsplatser i anslutning till byggnaden. Tre motorvärmarplatser.

Bromans väg 8