Yta
395 m²
Pris
19 000 000 kr
Tillträde
Tillträde enl ök.
Beskrivning
- Bostad
- Kontor
- Butik
Charmig 1800-talsfastighet vid Stora Torget i Norrtälje med bostäder, lokaler och egen innergård.
På Posthusgatan 2, vid Stora Torget i hjärtat av Norrtälje, erbjuds en charmig 1800-talsfastighet med bostäder, verksamhetslokaler och egen innergård. Venus 8 förenar ett attraktivt centralt läge med flera hyresintäktskällor och en karaktär som är en del av stadens historiska miljö.
Fastigheten omfattar cirka 395 m² uthyrningsbar area på en tomt om 630 m². Ytorna är fördelade på två bostäder om sammanlagt 105 m² samt 290 m² lokaler för butik, frisör, kontor och restaurangverksamhet. Kombinationen ger en varierad hyresgästmix och liv i fastigheten under olika delar av dagen.
Den egna innergården är en särskild kvalitet och en tilltalande miljö för sommarens restaurangverksamhet. Här möts stadskärnans puls och en mer skyddad gårdsmiljö. Utanför fastigheten finns Norrtäljes utbud av butiker, caféer och restauranger, med närhet till Norrtäljeån, promenadstråk och hamnområdet.
Fastigheten har renoverats och fiber finns indraget.
Kalkylerat driftnetto uppgår till cirka 809 000 kronor per år efter drift, underhåll och fastighetsskatt.
Venus 8 passar den som söker en mindre förvaltningsfastighet med historisk charm, en blandning av bostäder och lokaler samt ett attraktivt läge i centrala Norrtälje.
Försäljningen sker genom överlåtelse av det fastighetsägande bolaget. Välkommen att kontakta oss för ytterligare information och visning.
Övrig information
Visning sker efter överenskommelse. Hyresförteckning, värderingsunderlag och övrig dokumentation tillhandahålls vid seriöst intresse. Tillträde enligt överenskommelse. Vänligen respektera pågående verksamheter och hyresgästernas integritet. Samtliga frågor och bokningar av visning hänvisas till säljaren.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Bostad | 2 | 105 |
| Butik | 2 | 135 |
| Kontor | 1 | 45 |
| Övrigt | 1 | 110 |
| Tomtarea | 630 |
Ytbeskrivning
Fastigheten har en total uthyrningsbar area om cirka 395 m², fördelad på 105 m² bostäder och 290 m² lokaler. Bostäderna utgörs av två lägenheter om cirka 50 respektive 55 m². Lokalytorna är fördelade på butik om cirka 90 m², frisörsalong om cirka 45 m², kontor om cirka 45 m² samt restaurang om cirka 110 m². Tomtarealen uppgår till 630 m² och omfattar bebyggelse och innergård.
Bekvämligheter
Ekonomi
7 765 000 kr
Tillträde enl ök.
119 225 kr/år
19 000 000 kr
Fastigheten säljs genom överlåtelse av det fastighetsägande bolaget.
1 005 593 kr/år
Utförande
astigheten erbjuder en attraktiv kombination av bostäder och verksamhetslokaler i ett centralt läge vid Stora Torget i Norrtälje. Den uthyrningsbara arean om cirka 395 m² är fördelad på två lägenheter, butik, frisörsalong, kontor samt restaurangverksamhet med anknytning till innergården. Bostäderna omfattar cirka 50 m² i markplan respektive 55 m² på våning ett. Lokalerna består av en butik om cirka 90 m², en frisörsalong och ett kontor om vardera cirka 45 m² samt en restaurangdel om cirka 110 m². Fördelningen mellan bostäder och lokaler ger fastigheten en varierad användning, medan innergården och den charmiga 1800-talsmiljön skapar en tilltalande helhet med karaktär.
Teknisk information
Byggår: 1800
Stomme: Trä
Tak: Plåt och takpannor
Fönstertyp: Trä
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Luftvärmepumpar
Omgivning
Fastigheten ligger vid Stora Torget i hjärtat av Norrtäljes historiska stadskärna, omgiven av charmig bebyggelse och småstadsliv. Här finns närhet till Norrtäljeåns promenadstråk, Societetsparken och hamnområdet med vattennära miljöer. Den egna innergården bidrar med en trivsam och skyddad utemiljö mitt i centrum.
Centralt läge vid Stora Torget med butiker, caféer, restauranger och serviceverksamheter i omgivningen. I fastigheten finns bland annat guldbutik och frisörsalong.
Allmänna parkeringsmöjligheter finns i centrala Norrtälje för besökare och verksamma i området.
Stadskärnans utbud av shopping, restauranger, caféer och vardagsservice finns nära till hands. Närheten till Norrtäljeån och stadens promenadstråk bidrar till en trivsam miljö för både boende och verksamheter.
Attraktivt läge vid Posthusgatan och Stora Torget med exponering mot förbipasserande i Norrtäljes historiska stadskärna.
Stora Torget Norrtälje
Kommunikationer
Attraktivt läge vid Posthusgatan och Stora Torget med exponering mot förbipasserande i Norrtäljes historiska stadskärna.
Tipsa en vän