Funkisvägen 3

Väla By, Helsingborg

Yta

180 m²

Pris

3 795 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet i Väla by med fyra lägenheter och 180 m² bostadsarea. Tomt om 785 m² med trädgård och fyra parkeringsplatser. Tvättstuga, förråd och cy

Ett mindre hyreshus med fyra lägenheter, egen trädgård och fyra parkeringsplatser. På Funkisvägen 3 förenas en bostadsfastighet i hanterbar skala med bymiljön vid Väla. Två av lägenheterna totalrenoverades 2016, och ytterligare åtgärder har genomförts i både byggnaden och de gemensamma utrymmena. I Väla by erbjuds en bostadsfastighet med fyra lägenheter fördelade på två våningsplan. Huset uppfördes 1936 och omfattar 180 m² bostadsarea. Fastigheten passar en köpare som söker ett mindre bostadsbestånd att förvalta på en och samma adress. Tomten om 785 m² ger huset en grön inramning. Trädgården har plats för utemöbler och gemensam utevistelse, medan fyra parkeringsplatser finns i anslutning till byggnaden. I källaren är tvättstuga, förråd och cykelförråd samlade. Bland de genomförda åtgärderna finns tilläggsisolering av vinden och renovering av källaren 2016. Under 2022 installerades ny huvudel och fönstren målades utvändigt. Plåtarbeten har också utförts. Uppvärmningen sker med luft-vattenvärmepump och lägenheterna har Tele2-anslutning för tv och internet. Fastigheten säljs genom en direktöverlåtelse. För en långsiktig ägare finns möjlighet att successivt förbättra bostäderna på entréplanet vid omflyttning. Åtgärdernas omfattning och framtida hyresnivåer får bedömas utifrån respektive lägenhets förutsättningar Kontakta ansvarig mäklare för mer information och fullständigt beskrivning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 180
Tomtarea 770

Ekonomi

Driftskostnad:

61 732 kr/år

Pris:

3 795 000 kr

Hyresintäkter:

298 464 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Plantan 8

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare

Byggår: 1936

TV: Comhem/Tele2

Grund: Källare

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas

Uppvärmning: Luft - vattenvärmepump, CTC 2012

Omgivning

Omgivning/natur:

Väla by ligger öster om Väla trafikplats, intill den gamla riksettan. Byn består huvudsakligen av bostadsfastigheter och har en småskalig bebyggelse. Läget ger en tydlig bykaraktär i anslutning till Välaområdets handel och verksamheter. På Funkisvägen bidrar trädgårdar och uppvuxen grönska till bostadsmiljön.

Funkisvägen 3

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.

Sundsstaden AB

Stjärnplan 3

216 18 Limhamn

www.sundsstaden.se

Fler annonser från Sundsstaden AB