Vegagatan 16A & B

Vännäs, Vännäs
Planskiss

Yta

735 m²

Pris

17 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Fastigheten är en del av ett attraktivt fastighetspaket bestående av Umevägen 115 A & B, Umevägen 117 samt Vegagatan 16 A & B. Fastigheterna annonseras separat men säljs gemensamt som en helhet. Fastigheterna säljs i bolagsform. Även fastigheten Domherren 1 i Robertsfors som är till salu för 5.500.000 kr kan om så önskas ingå i detta förvärv. Välskött hyreshus i centrala Vännäs. Huset är ett gediget stenhus med 6 lägenheter och en stort högklassigt och populärt gym som hyrs av Friskvårdscenter med långt hyresavtal. Fastigheten ligger bra i centrala Vännäs. En mycket effektiv bergvärmeanläggning är installerad och driftskostnaden är idag mycket låg. Hyresintäkterna idag uppgår till 746578:-/år.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 363
Lokaler 1 372
Tomtarea 1 892

Ekonomi

Driftskostnad:

135 200 kr/år

Pris:

17 500 000 kr

Prisinformation:

Priset gäller alla tre fastigheter

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Pollux 9

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2.5 plan, med källare

Byggår: 1961

TV: Bredband är installerat i fastigheten, hyresgästerna har egna avtal. Kabeltv ingår i hyrorna.

Beskrivning: Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Tak: Tegeltak

Fönstertyp: 2-glas & 3-glas

Ventilation: Lägenheterna har självdragsventilation, lokalen har ftx ventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

I Vännäs kan du kombinera livet på en mindre ort med möjligheterna med stadens puls på bekvämt pendlingsavstånd. Många som bor i Vännäs arbetar i andra kommuner, framför allt i Umeå som ligger cirka 3 mil bort. Här finns ett varierat utbud av attraktiva småhusområden. Några har älvutsikt och de flesta områden har natur- och strövområden in på knuten, nära till centrum och ett bra serviceutbud. Natur och fritid Vännäs bjuder på många vackra vyer och storslagen natur. Här finns vandringsleder, paddlingstråk och rika fiskevatten. I nationalälven Vindelälven kan du njuta av enastående och spektakulära forsar, antingen i kajak eller båt eller från strandkanten. I Vännäs kommun finns bibliotek, idrottshallar och ett rikt föreningsliv. I kommunen finns en ishall, inte mindre än fyra idrottshallar och en av Norrlands största badanläggningar med 50-meters-bassäng, barnbassäng, vattenrutschkana, studsmattor, beachvolley, servering och kiosk.

Närservice:

I centrala Vännäs finns mataffärer, klädbutiker, restauranger, hotell, apotek, systembolag med mera. Skolor och barnomsorg Vegaskolan (F-6), Hammarskolan (7-9) och Hällfors skola (F-6). Gott om förskolor. På gymnasiet Liljaskolan finns många praktiska utbildningar, som räddningstjänst, fordon och transport.

Kommunikationer

Från Vännäs går det varje dag ett 30-tal bussar till och från Umeå, och med pendeltåget tar du dig till centrala Umeå på cirka 20 minuter. Gratis parkering i hela kommunen.

Vegagatan 16A & B