Spångavägen 308

Flysta, Spånga

Yta

960 m²

Pris

15 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Välskött hyresfastighet. Centralt i Flysta, Spånga. Bra intäkter. 4 korttidskontrakt.

Välskött hyresfastighet med bra exponeringsläge längs med Spångavägen.
Goda intäkter.

Stambytt fastighet. Nya elstigar. Nya badrum. Nya treglasfönster. Underhållsfri fasad. Fiber. Eventuellt möjlighet för tillbyggnad på 30 kvm.

2 lokaler varav 1 vakant med 5 tillhörande parkeringsplatser.

8 lägenheter. Endast 4 hyresgäster med besittningsrätt. 

Fastigheten har 20 parkeringsplatser som hyrs ut.

Intäkter: 950 000kr-1 miljon.

Drift: 250 000-300 000kr. Latent skatt ca 2,7 miljoner. Detta följer med köpet. 

Startpris från 15 miljoner.

Affären sker i bolagsform. Dvs ej lagfartskostnader.

Endast seriösa spekulanter med ordnad ekonomi. Bud under 15 miljoner undanböjs.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 400
Kontor 2 80
80 10 480
Tomtarea 875

Ytbeskrivning

10 enheter varav 2 lokaler, 35 kvm respektive 45 kvm. Den på 45 kvm är vakant för blivande köpare med 5 tillhörande parkeringsplatser. Lägenheterna består av 4 st tvårummare på 45 kvm, 4 st 1,5 rum på ca 34 kvm. Källare och vind finnes med förråd samt tvättstuga.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Parkering

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

300 000 kr/år

Pris:

15 000 000 kr

Hyresintäkter:

950 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tomas 8

Teknisk information

Byggår: 1941

Renoveringsår: Ja

Stomme: Tegel

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel

Tak: Tegelpannor

Fönstertyp: 3 glas

Ventilation: Självdrag

Uppvärmning: Bergvärme

Spångavägen 308