Stålgatan 4

Vislanda, Vislanda

Yta

532 m²

Pris

3 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Hyreshus med 7–8 lägenheter, garage och goda parkeringsmöjligheter Hyreshuset är uppfört i 2½-plan med källare, med totalt 7–8 lägenheter och en mix av lägenhetsstorlekar. På bottenplan finns idag två lägenheter som går att göra om till två 3:or och en 2:a. Fastigheten erbjuder en kombination av funktionalitet, goda hyresmöjligheter och praktiska gemensamma utrymmen – ett intressant alternativ för dig som söker en hyresfastighet med utvecklingspotential. Byggnaden har en tegelklädd fasad och tak belagt med betongtakpannor. Samtliga fönster är utbytta till moderna 3-glasfönster, vilket bidrar till bra inomhusklimat och en energieffektivare byggnad. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 st 1 rum och kök 2 st 2 rum och kök 2 st 3 rum och kök 1 st 4 rum och kök 1 st 5 rum och kök Total lägenhetsyta ca 532 m2. Samtliga lägenheter har balkong, vilket ger ett uppskattat mervärde för de boende. I källaren finns praktiska gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, torkrum och lägenhetsförråd. Här finns även 4 garage, vilket ger ytterligare funktion och attraktionskraft för både hyresgäster och fastighetsägare. Utomhus erbjuds en lättskött trädgård med generösa gräsytor samt gott om parkeringsplatser. Fastighetens utformning gör den enkel att sköta och lämpar sig väl för en ägare som söker ett hyreshus med flera olika lägenhetsstorlekar och goda förutsättningar. Sammanfattningsvis är detta en hyresfastighet med varierat lägenhetsbestånd, balkonger, garage, goda parkeringsmöjligheter, fjärrvärme och moderna 3-glasfönster – en fastighet med tydlig potential som långsiktig investering.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 7 532
Tomtarea 1 363

Ekonomi

Driftskostnad:

169 523 kr/år

Pris:

3 000 000 kr

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

564 984 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vislanda 49:1

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2½-plan och källare

Byggår: 1955

TV: Hyresgästerna har egna mobila uppkopplingar.

Beskrivning: Hyreshus i 2½-plan och källare

Grund: Källare

Stomme: Betong och lättbetong samt trä

Bjälklag: Betong + trä

Fasad: Tegel

Tak: Betongtakpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 3-glas fönster

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns en blandad bebyggelse med enfamiljshus och flerfamiljshus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsutrymme på fastigheten..

Närservice:

I Vislanda finns matbutiker och restauranger samt butiker inom olika branscher.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med buss och tåg.

Stålgatan 4