Kyrkv, Klockarv, Stationsv

Gnarp, Gnarp

Yta

2 566 m²

Pris

16 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
I centrala Gnarp kan vi nu erbjuda detta hyresbestånd med totalt 36 lägenheter & 1 lokal. Fullt uthyrt med bra driftnetto i dagsläget! De tre fastigheterna är centralt placerade i Gnarp med endast några minuters mellanrum. Närhet till såväl mataffär, idrottsplats, förskola & skola. Fastigheten på Kyrkvägen ligger med närhet till E4 och har bra skyltläge, nuvarande ägare har också diskuterat möjligheten till snabbladdare för elbilar. Alla bostadshusen värms upp ekonomiskt via bergvärme, Stationsvägen 11B har nya fönster via Trafikverket som också kommer byta på 11A. Fastigheterna säljs genom bolagsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 100
Bostad 36 2 466
Tomtarea 7 756

Ekonomi

Taxeringsvärde:

10 484 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

968 833 kr/år

Pris:

16 000 000 kr

Hyresintäkter:

3 104 784 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Stationsvägen 27

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1962

Beskrivning: Fasad: Tegel Tak: Tegel Fönster: 2-glas Totalt 5 lägenheter varav 4 har egen tvättmaskin. Finns också möjlighet att tvätta i källaren. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme, ca. 2-3 år Ventilation: Mekanisk Vatten och avloppstyp Kommunalt. TV/internet Fiber anslutet.

Byggnad: Kyrkvägen 1, Klockarvägen 4

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Tak: Tegel Fasad: Trä Fönster: 3-glas Grund: Krypgrund, ventilerad på Kyrkvägen 1, suterrängvåning på Klockarvägen 4. Tre byggnader på fastigheten: -763 kvm bostäder byggt 1987 -522 kvm bostäder byggt 1989 -100 kvm lokaler byggt 1987 11 respektive 8 lägenheter i bostadshusen, egna tvättmaskiner. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme, 2018 Vatten och avloppstyp Kommunalt. TV/internet Internet via 5G.

Byggnad: Stationsvägen 11

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: 11A: Fasad: Fasadtegel Fönster: 2/3-glas Tak: Plåt Grund: Källare Gemensam tvättstuga i källaren. 11B: Fasad: Trä Fönster: 3-glas Tak: Tegel Grund: Platta Trafikverket håller på att byta fönster/balkongdörrar på Stationsvägen 11B och de kommer även byta på Stationsvägen 11A Två bostadsbyggnader på fastigheten: -386 kvm byggt 1929 -426 kvm byggt 1991 Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme Ventilation: Självdrag (11A), mekanisk (11B) Vatten och avloppstyp Kommunalt. TV/internet Internet via 5G.

Kyrkv, Klockarv, Stationsv