Yta
10 892 m²
Pris
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Industritomt
Industritomt på 10 892 m² vid infarten till Idre, med cirka 122 meter front mot riksväg 70. Pris på förfrågan.
Industritomt med synligt läge vid riksväg 70 – Porten till Idre
Nu erbjuds fastigheten Älvdalen Idre 23:22, en tomt om 10 892 m² vid infarten till Idre. Fastigheten har cirka 122 meter front mot riksväg 70 och ett väl synligt läge mot trafiken.
Fastigheten
Tomten är grovplanerad i två nivåer. Kommunalt vatten och avlopp, el och fiber finns vid fastighetsgränsen. Anslutningsavgifter och inkoppling bekostas av köparen.
Planförhållanden
Fastigheten omfattas av detaljplan 2039-P38 med användningen J1 – småindustri. Planen innehåller bestämmelser om bland annat högst två våningar och maximal byggnadshöjd om 7,0 meter. Möjlig byggnadsarea och tillåtlighet för den planerade verksamheten behöver kontrolleras med Älvdalens kommun.
Läget
Idre är en utgångspunkt för fjällturism och friluftsliv, med närhet till Idre Fjäll, Idre Himmelfjäll, Fjätervålen, Grövelsjön och Idre Golfbana. Läget kan passa verksamheter som vill etablera sig i området och dra nytta av närheten till orten och fjälldestinationerna.
Fakta
Fastighetsbeteckning: Älvdalen Idre 23:22
Adress: Ljunghemsvägen 5–9, 797 71 Idre
Areal: 10 892 m²
Vägfront: cirka 122 meter mot riksväg 70
Pris: På förfrågan
Kontakta säljaren för prospekt, mer information och visning.
Övrig information
Uppgifter om eventuella servitut och rättigheter bör kontrolleras mot aktuellt fastighetsunderlag.
Inga registrerade inteckningar enligt registerutdrag daterat 8 juni 2026.
Detaljplan 2039-P38 från 1988, användning J1 – småindustri. Högst två våningar och maximal byggnadshöjd 7,0 meter. Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Prickmark får inte bebyggas. Möjlig byggnadsarea behöver bekräftas med kommunen.
Ingen uppgift har verifierats. Kontrollera mot aktuellt fastighetsregister.
Fastigheten omfattas av detaljplan 2039-P38 från 1988 med användningen J1 – småindustri. Högst två våningar tillåts och maximal byggnadshöjd är 7,0 meter. Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Delar av marken är markerade som prickmark och får inte bebyggas. Någon fastställd maximal byggnadsarea i m² har inte verifierats. Byggrätt och möjlig byggnadsutformning behöver kontrolleras mot detaljplanen och med Älvdalens kommun.
PDF-prospekt med flygbilder, områdeskarta och kompletterande information finns tillgängligt. Köparen uppmanas att kontrollera detaljplan, fastighetsgränser, rättigheter, anslutningsvillkor och byggmöjligheter före förvärv.
Bekvämligheter
Ekonomi
Till salu
1 089 000 kr
Enligt överenskommelse
Pris enligt förfrågan
411 - Industrienhet, tomtmark
Utförande
Kommunalt vatten och avlopp finns vid fastighetsgränsen. Anslutningsavgifter och inkoppling bekostas av köparen.
El finns vid fastighetsgränsen. Kostnad för anslutning och inkoppling bekostas av köparen.
Älvdalen Idre 23:22
Ingen byggnad ingår i beskrivningen av den erbjudna fastigheten.
Dokument
Omgivning
Fastigheten ligger vid infarten till Idre, med närhet till fjällområden, friluftsliv och turistdestinationer i norra Dalarna.
Fastigheten ligger vid infarten till Idre i ett område med verksamheter och service. Läget kan vara intressant för företag med anknytning till fjällturism, entreprenad, handel med skrymmande varor eller lager, förutsatt att verksamheten är förenlig med detaljplanen.
Parkeringsbehov behöver lösas inom den egna fastigheten enligt detaljplanens förutsättningar.
Idre centrum erbjuder service för boende och besökare. I närområdet finns fjälldestinationer som Idre Fjäll, Idre Himmelfjäll, Fjätervålen, Grövelsjön, Grövelfjäll, Njupeskärs vattenfall m,m.
Cirka 122 meter front mot riksväg 70 ger fastigheten ett väl synligt läge för förbipasserande trafik.
Fastigheten ligger vid Ljunghemsvägen 5–9 i Idre, strax vid infarten till samhället från riksväg 70. Tomten har cirka 122 meter front mot riksväg 70 och ett väl synligt läge för förbipasserande trafik.
Kommunikationer
Fastigheten ligger vid riksväg 70, med vägförbindelser till Idre centrum och omkringliggande fjälldestinationer. Busshållplats vid Ljunghemsvägen-Rv 70.
Tipsa en vän