Ängeltoftavägen 91 och Diligen

Ängelholm - Skepparkroken, Ängelholm

Yta

900 m²

Pris

4 775 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Ängeltofta -Ängelholm Ren. o fräsch produktionsfastighet för Skånska Stearinljusfabriken med butik, produktion, lager, sep.kallager totalt ca 900 kvm.

Ängeltofta -Ängelholm Ren. o fräsch produktionsfastighet för Skånska Stearinljusfabriken med butik, produktion, lager, sep.kallager totalt ca 900 kvm. Fullt uthyrt. OBS! 4775000:-

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Ängelholms ljusfabrik 6 600
Ählms ljusf hangar kallager 1 300
Tomtarea 1 756

Ekonomi

Pris:

4 775 000

Prisinformation:

Priside eller anbud

Hyresintäkter:

661 500 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ängeltofta 10:2 och Vanstad3:38

Teknisk information

Byggnad: Byggnad Ängeltofta 10:2

Byggår: 1929

Beskrivning: Fastigheten är en kombinerad närings- och produktionsbyggnad inredd för tillverkning, lagerhållning och butiksförsäljning av levande ljus.i dagsläget Ljusfabriken. Exteriör och byggnadsstruktur Fasad och tak: Huvudbyggnaden har en vitputsad fasad med ett klassiskt rött tak, svarta hängrännor och stålgrå detaljer. Arkitektur och utbyggnader: Byggnaden består av en långsträckt huvudlänga i ett till två plan samt flera integrerade tillbyggnader för verkstad, lager och lastingångar. Se ritning. Inlastning och parkering: Det finns en rymlig asfalterad och grusad gårdsplan framför byggnaden med gott om parkeringsplatser samt markport/inlastningsöppning för varutransporter. Interiör och planlösning Butik / Försäljningslokal Entrén leder in till en charmig och rustik butikslokal med en synlig tegelvägg,och klinkergolv. Lokalen är inredd med glasdiskar, hyllplan och belysning anpassad för exponering och försäljning av ljus och dekorationer. Produktions- och packytor Enligt planritningen inrymmer markplanet stora ytor uppdelade på befinliga och tillbyggda delar för produktion, packning samt affär och kontor. Det finns även personalutrymmen med fikarum, omklädningsrum, dusch och WC. Lagerutrymmen Byggnaden har omfattande lagerutrymmen som höglager huvuddelen.

Ventilation: Blandat

Vatten/avlopp: Ängeltofta har vatten via grannen och eget avlopp med infiltration.

Uppvärmning: Ängeltofta ny oljepanna 2026 för produktion i övrigt elelement.

Byggnad: Byggnad på Vanstad 3:38

Byggår: 0

Beskrivning: Denna före detta flyghangar är en välvd kallagerbyggnad med militärgrönt krovel som smälter väl in i den omgivande skogsmiljön. Exteriör: Byggnaden har en välvd bågformad konstruktion klädd i grön korrugerad plåt. På framsidan finns en dubbel skjutport i mitten samt en mindre gångdörr med varningsskylt till vänster. Mått: Enligt ritningen uppgår de utvändiga måtten till 18 × 18,40 meter. Interiör: Invändigt har byggnaden ett välvt tak supported av en stålbågskonstruktion. Utrymmet nyttjas idag som lagringsutrymme och är inrett med höga lagerhyllor för pallförvaring.

Ventilation: Blandat

Vatten/avlopp: Ängeltofta har servitut för vatten hos granne och eget avlopp med infiltration.

Ängeltoftavägen 91 och Diligen