Returgatan 2

Norrköping

Yta

1 600 m²

Pris

7 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
På Slottshagen industriområdet finns denna industrifastighet om totalt 1600 kvm. Fördelat på ca 1000 kvm stor hall med 7,5 meter i takhöjd med inkörsportar från båda håll vilket gör det lätt att nyttja samt även för att dela av för 2 separata verksamheter ifall man önskar. Den andre delen av byggnaden är fördelat på 300 kvm verkstad och förrådsutrymmen på entréplan med körport och på övre plan om ca 3000 kvm finns personalutrymmen, kontors- och konferensrum m.m. Fastigheten byggd 1982 och pålad, uppvärmning via bergvärme och anslutet till kommunalt VA. Fastigheten säljes tomställd och som bolagsaffär.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 1 350
Kontor 1 250
Tomtarea 3 002

Ekonomi

Driftskostnad:

109 700 kr/år

Pris:

7 500 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Upplaget 2

Teknisk information

Byggnad: Upplaget 2

Byggår: 1982

Beskrivning: Stor hall om 1000 kvm med 7,5 meter i takhöjd med travers (ej besiktigad). Entréplan ca 300 kvm - Verkstad: Verkstad om ca 250 med separat körport. Apparatrum för bergvärmeanläggning. Separat huvudentré utifrån till verkstad och kontor. Hiss till kontorsplanet (ej använd). Övre plan ca 300 kvm - Kontor: Reception. Kontor 4 st rum/kontor. Toaletter. Personalutrymmen med trinettkök. Lunchrum med trinettkök. Omklädningsrum med dusch och bastu. Förråd. Apparatrum för ventilation.

Grund: Betongplatta, pålad

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Betong och plåt

Tak: Papptak

Fönstertyp: Isolerglasfönster

Ventilation: FTX mekanisk till- och frånluft (kontoret)

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme, Nibe Fighter 1320

Returgatan 2