Storfors 11:372

UNIK INDUSTRI- OCH ENERGIETABLERING – POTENTIAL FÖR UPP TILL 10 MW ELKRAFT Nu erbjuds en mycket intressant möjlighet att förvärva Storfors Storfors 11:372, en friköpt industri- och utvecklingsfastighet om cirka 7 250 m². Fastighetens stora strategiska värde ligger i kombinationen av gällande planbestämmelse J – industri och möjligheten att på sikt kunna uppnå en elkraftskapacitet om upp till cirka 10 MW. Detta skapar mycket intressanta förutsättningar för etablering av framtidens elintensiva verksamheter, såsom exempelvis datacenter, AI-infrastruktur, batterilagring/BESS, energilager och annan elkrävande industriell verksamhet. Tillgång till elkraft har på kort tid blivit en av de viktigaste etableringsfaktorerna för flera av de snabbast växande segmenten inom industri och teknik. Utvecklingen inom framför allt datacenter och AI driver fram ett kraftigt ökat behov av effekt, samtidigt som tillgången till tillräcklig nätkapacitet på många håll är begränsad. För aktörer inom datacenter är därför möjligheten att etablera sig på platser där hög effekt kan möjliggöras en allt viktigare konkurrensfördel. Detsamma gäller batterilagring, där efterfrågan ökar i takt med samhällets elektrifiering, större andel förnybar energiproduktion och ökade behov av flexibilitet, effektbalansering och energilagring i elnätet. Fastigheten kan därför vara särskilt intressant för verksamheter inom bland annat: • Datacenter • AI- och HPC-infrastruktur • Batterilagring/BESS • Energilager • Elintensiv industri och produktion • Effektoptimering och nätbalansering • Laddinfrastruktur • Teknisk och industriell utvecklingsverksamhet Gällande plan medger idag J – industri, vilket ger en tydlig grund för industriell användning. Planhandlingarna kommer att adderas till annonsmaterialet inom kort. På fastigheten finns idag befintlig industribebyggelse och den friköpta tomten om cirka 7 250 m² ger möjlighet att vidareutveckla fastigheten utifrån framtida verksamhetsbehov och tekniska förutsättningar. POTENTIAL FÖR UPP TILL 10 MW – EN CENTRAL DEL AV INVESTERINGEN I en marknad där tillgång till effekt blir en allt mer strategisk tillgång är det inte enbart mark och byggnader som skapar värde, utan även möjligheten att på sikt kunna försörja en verksamhet med stora mängder elkraft. Potentialen att uppnå upp till cirka 10 MW ger därför fastigheten en särskilt intressant position för aktörer med höga effektbehov och kan öppna upp för användningsområden som annars är svåra att möjliggöra på många andra etableringsplatser. Här erbjuds således inte bara en industrifastighet med friköpt mark, utan en möjlighet att positionera sig i skärningspunkten mellan elektrifiering, AI, datacenter, batterilagring och framtidens energiinfrastruktur. En etableringsmöjlighet där elkraften står i centrum. Uppgiften om framtida effekt om upp till cirka 10 MW avser en potential och ska inte ses som garanterad eller idag tillgänglig kapacitet. Slutlig anslutningskapacitet, tidplan, kostnad och tekniska förutsättningar behöver verifieras med nätägare och berörda parter.