Bruksgatan 1C

Hjortkvarn/Björnhammaren, Hjortkvarn

Yta

1 550 m²

Pris

4 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik
  • Övrigt

En egen bullerby i Hjortkvarn/Björnhammaren med fyra hyreshus, verkstadslokal och ridbana

En egen bullerby i Hjortkvarn/Björnhammaren med fyra hyreshus, verkstadslokal och ridbana. Här kombineras lantligt boende med stabila hyresintäkter och utvecklingsmöjligheter. Två bostadshus är renoverade och rymmer totalt 10 lägenheter, varav sex är uthyrda. Övriga två bostadshus är under renovering, vilket ger god potential att öka intäkterna ytterligare. Det äldsta huset från 1800-talet har bevarad charm med åtta kakelugnar och åtta vedspisar. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och har två luft-vatten värmepumpar installerade. Takbyte är genomfört på två av bostadshusen, vilket ger en tryggare drift framåt. Utöver bostadshusen finns garagelänga, hönshus, ridbana samt en verkstadslokal/garagebyggnad om ca: 250 kvm som tidigare använts som spiktvätt. Det naturnära läget skapar en lugn boendemiljö samtidigt som fastigheten erbjuder goda förutsättningar för den som vill bo lantligt med hyresintäkter. Driftnetto 246 000 kronor per år.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Verkstad 1 250
Hus 4 8 400
Hus 2 2 200
Hus 3 2 200
Hus 1 8 500
Tomtarea 77 922

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 746 000 kr

Driftskostnad:

199 200 kr/år

Pris:

4 500 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1960

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1960

Byggnad: Hyreshus 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1960

Beskrivning: Källare. Tak- Betongpannor. 2-glas fönster. Träfasad. Trästomme. Stambyte + relining gjort. Fyra stycken tvåor som är renoverade med kaklade badrum. Fyra stycken ettor, varav en är renoverad och en är under renovering. Uppvärmning, kylning och ventilation Luft-vatten värmepump. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad: Hyreshus 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Källare. Tak - betongpannor. 2-glasfönster. Träfasad. Trästomme. Två stycken fyror som är renoverade. Uppvärmning, kylning och ventilation Luft-vatten värmepump. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad: Hyreshus 3

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Nytt plåttak. Träfasad ska bytas. Två stycken fyror, renovering pågår.

Byggnad: Hyreshus 4

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1800

Beskrivning: Nytt plåttak och ny träfasad. Stomme i timmer. Åtta stycken ettor, ej renoverade. Uppvärmning, kylning och ventilation 8 kakelugnar och 8 vedspisar.

Byggnad: Garagelänga

Byggnadstyp: Övrig

Byggnad: Hönshus

Byggnadstyp: Övrig

Byggnad: Verkstad / snickeri/garage

Byggnadstyp: Produktionslokal

Beskrivning: Byggnaden är cirka 25 x 11 meter. Plåtfasad och gjuten platta.

Byggnad: Garage

Byggnadstyp: Övrig

Beskrivning: Fasad: Puts och trä.

Bruksgatan 1C