Lövuddsvägen 8 / Roslagsv. 13

Örbyhus, Örbyhus
Planskiss

Yta

670 m²

Pris

8 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Två fullt uthyrda hyresfastigheter i Örbyhus

Två intilliggande hyresfastigheter med totalt 10 bostäder om 672 kvm i Örbyhus i Tierps kommun. Fullt uthyrda och lätta att fylla upp när vakans uppstår då det finns få hyreslägenheter på orten. Hyresintäkter om ca 910tkr/år. Fastigheterna är belägna i en lugn stadsdel, är välskötta och har underhållits löpande. Godkänd OVK utförd 2026. P-plats till varje lägenhet. Bolagsaffär. Tillträde enligt överenskommelse.

Ort - Område

Örbyhus är en tätort i Tierps kommun i norra Uppland, cirka 45 kilometer norr om Uppsala. Orten har omkring 2 300 invånare och är kommunens näst största tätort. Befolkningen har varit relativt stabil under senare år, medan Tierps kommun som helhet har upplevt en svagt negativ befolkningsutveckling de senaste åren efter en tidigare period av tillväxt.

Arbetsmarknaden i området präglas av både offentlig och privat verksamhet. Bland de största arbetsgivarna i kommunen finns Tierps kommun, Region Uppsala, Erasteel Kloster AB, Tierps Energi & Miljö AB samt AB Tierpsbyggen. Många invånare arbetspendlar till Uppsala, Tierp, Gävle, Arlanda eller Östhammar.

Örbyhus är främst känt för Örbyhus slott, en kulturhistoriskt betydelsefull anläggning där Erik XIV avled år 1577. Intill slottet finns en välbevarad slottspark och vid Vendelsjön ligger även Örbyhus Golfklubb. I närområdet finns också Vendels kyrka, som är känd för sina medeltida väggmålningar och sitt kulturhistoriska värde.

Kommunikationer

Örbyhus har goda kommunikationer via Ostkustbanan och trafikeras av Mälartåg med regelbundna avgångar mot både Uppsala och Gävle.

Restiden med tåg till Uppsala C är cirka 25 minuter, Gävle C cirka 45 minuter och till Stockholm C är restiden normalt omkring 1 timme och 10-20 minuter med byte i Uppsala. Arlanda nås på cirka 45-60 minuter.

Med bil nås Uppsala på cirka 35 minuter, Gävle på cirka 50 minuter och Stockholm på cirka 1 timme och 20 minuter under normala trafikförhållanden.

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Upplanda 1:74, 1:108 örbyhus (1990-08-29)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 670
Tomtarea 2 489

Ekonomi

Driftskostnad:

409 379 kr/år

Pris:

8 000 000 kr

Prisinformation:

Eller anbud. Bolagsöverlåtelse.

Hyresintäkter:

909 828 kr/år

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Byggår: 1991

TV: Fiber finns i gatan.

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Elpanna vattenburen centralvärme - förberett för bergvärme

Lövuddsvägen 8 / Roslagsv. 13

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv