Björklundsgatan 2

Jägarvallen, Linköping

Yta

892 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet med bra läge i Jägarvallen, Linköping

Industrifastighet med bra läge i Jägarvallen, Linköping. Fastigheten inrymmer kontor och lager med en total bruksarea om 892 m². Tillhörande byggnaden finns lastkaj och inhägnad uppställningsyta på gården. Fastigheten blir tomställd 2027-01-31 och därefter disponibel för köpare. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Indikativa bud emotses till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 892
Tomtarea 4 208

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 757 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1971

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1971

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1971

Byggnad: Industrienhet

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1971

Beskrivning: Byggnaden är uppförd 1971 med gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme av pelare i stål i lagerdel och trä i kontorsdel. Tak av papp och plåt. Fönster av isolerglas. Mot lager finns gjuten lastkaj i betong. Skärmtak om cirka 170 m² är installerat för uppställning av lastbilar. Byggnaden inrymmer i dagsläget lokaler för kyllager, varmlager och kontorsändamål. Totalt utgörs 179 m² av kontor med personalytor och resterande 599 m² av lagerytor. Lagerytorna fördelas på 351 m² frysrum, 248 m² varmlager och 114 m² oisolerat kallager. Tillhörande lagerytorna finns lastkaj samt en tidigare lastgrop utrustad med fettavskiljare. Lagerdelarna håller en takhöjd om cirka 5-6 meter. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luft/luft värmepump och direktverkande el (kontorsdel), spillvärme från kylaggregat och kallager. Ventilation: Självdrag. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Björklundsgatan 2