Rektorsgatan 18

ATTRAKTIV LÄGE PÅ KYRKBACKEN – FYRA LÄGENHETER OCH GARAGE! Välkommen till Rektorsgatan 18, en mindre hyresfastighet från 1937 med ett mycket attraktivt läge på Kyrkbacken, innanför Cityringen i centrala Västerås. Fastigheten omfattar fyra bostadslägenheter, ett garage samt gemensamma utrymmen i källaren. Här finns bland annat tvättstuga, dusch, bastu, hobbyrum och förråd. Med årliga intäkter om 480 492 kr och kostnader om 102 000 kr uppgår driftnettot till 378 492 kr per år. LÄGENHETER: Första våningen 3 rum och kök - ca 80 kvm Rymlig lägenhet med stort vardagsrum, två sovrum, kök och badrum. 2 rum och kök - ca 53 kvm Välplanerad lägenhet med vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Andra våningen 3 rum och kök - ca 66 kvm Lägenhet med två sovrum, vardagsrum, kök och badrum. 3 rum och kök -ca 66 kvm Lägenhet med två sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Därtill finns ett uthyrt garage. Det finns också en uppfart med plats för tre p-platser. GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns: Tvättstuga Bastu, Dusch Hobbyrum Förråd EKONOMI Per år Intäkter 480 492 kr Kostnade 102 000 kr Driftnetto 378 492 kr Ekonomiska uppgifter avser nuvarande förhållanden, underlaget för det hittas under dokumentsfliken. Övrigt underlag tillhandahålls på förfrågan. LÄGE Med Rektorsgatan 18 som utgångspunkt innanför Cityringen finns Västerås cityutbud på bekvämt gångavstånd med butiker, restauranger, caféer och service. Även Mälardalens Universitet och flera gymnasieskolor finns i närområdet. SAMMANFATTNING Fastighetsbeteckning: Fingal 9 Byggår: 1937 Antal lägenheter: 4 Garage: 1 Intäkter: ca 480 492 kr/år Kostnader: ca 102 000 kr/år Driftnetto: ca 378 492 kr/år Fasad: Puts samt trä Tak: Betongpannor Uppvärmning: Fjärrvärme Grundläggning: Källare Besiktningsprotokoll och ekonomiskt underlag finns under dokuments fliken. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.