Sofiehemsvägen 62

Sofiehem, UMEÅ

Yta

543 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Fastigheten har stabil uthyrning , löpande kassaflöde och ligger i ett attraktiv område och är mycket väl underhållet och renoverat

Fastigheten och lägenheter har kontinuerligt renoverats under årens lopp 

Har ägts av samma ägare i 20 år 

Närhet till stora arbetsgivare som Umeå Universitetssjukhus och Umeå Universitet bidrar till att  vakanser undviks   

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 10 526
Lokal/kontor 1 17
Tomtarea 1 235

Ytbeskrivning

Sutterängvåning: 1:a 48m2, 1:a 31m2, lokal 17 m2 Plan 1 och 2 : 2 st 1:or 36 m2, 2 st 2:or 62,5 m2, 2 st 3:or 74 m2 Vindsvåning: 2 st 1:or 51m2

Bekvämligheter

Besöksparkering

Ekonomi

Taxeringsvärde:

10 073 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

218 000 kr/år

Prisinformation:

Kontakta annonsören

Hyresintäkter:

1 034 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Jennyhill 7

Planlösning:

Boendeyta i sutterängvåning , plan 1 och 2 samt vindsvåning.

Teknisk information

Byggår: 1962

Renoveringsår: Fasad är puts/nymålad och balkongplattor renoverade med nya räcken 2025

Grund: Betong , omdränerad och isolerad 100mm och platonmatta 2014

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Betong

Fasad: Putsad fasad

Tak: Nytt tegeltak , papp, läkt, takavvattning , plåthuvar 2015

Fönstertyp: Nya 3 -glasfönster , säkerhetsdörrar till lgh 2020

Ventilation: Mekanisk samt med Aspiromatic 2015

Vatten/avlopp: relining av avloppledningar 2019

Uppvärmning: Fjärrvärme

Nåbar via: Trapphus samt räcken har målats 2026 , postboxar finns i entrevåning

Energiklass: D

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina promenad/cykelstråk efter Umeåälven och strövområden i skog kring Grössjön

Företag i närheten:

Fastigheten ligger i närheten av köpcentrum Strömpilen med dagligvaruhandel , apotek, restauranger Umeå Universitet och Universitetssjukhuset ligger i närområdet

Parkeringsmöjligheter/garage:

10 st parkeringsplatser med tidsstyrda motorvärmuttag

Närservice:

Köpcentrum Strömpilen

Skyltläge:

Husets baksida består av balkonger och uteplatser och har lummig och bilfri miljö utan insyn De översta lgh har delvis älvsutsikt

Kommunikationer

I närhet finns busslinjer för färd till Umeå City och Holmsund samt resecentrum Östra Station för tåg Umeå Airport finns på andra sidan Älven

Sofiehemsvägen 62