Företagarevägen 1A

Smedby, KALMAR

Yta

240 m²

Pris

2 950 000 kr

Tillträde

2027-01-11

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet – perfekt för den egna verksamheten!

Industrifastighet med tvätthall, verkstad och kontor.
Nu finns möjlighet att förvärva en välutrustad industrifastighet om 240 kvm, perfekt för dig som söker en funktionell lokal för den egna verksamheten.

Fastigheten erbjuder en tvätthall, verkstadsytor och industrigarage, samtliga med industriportar med en höjd om cirka 3 meter. Här finns bland annat verkstad med smörjgrop och avskiljare, samt ytterligare en större lokal som ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.

Utöver de väl tilltagna industridelarna finns kontor, renoverat kök, omklädningsrum, renoverat badrum samt två extra toaletter. Byggnaden har även nya fönster, nytt avlopp och fjärrvärme, samt bredband.

Till fastigheten hör en inhägnad innergård och flera parkeringsplatser, vilket ger praktiska och lättillgängliga ytor för både personal, kunder och verksamhet.

Lokalerna är uthyrda under 2026, med möjlighet att överta dem därefter enligt överenskommelse. För dig som söker en industrifastighet med goda möjligheter att bedriva och utveckla den egna verksamheten är detta ett attraktivt tillfälle.

Möjlighet att förvärva en komplett industrilokal – redo för nästa verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

240 kvm industrilokal Möjlighet till egen verksamhet Tvätthall Verkstad med smörjgrop Rymlig industrilokal Industriportar ca 3 m höga Kontor och omklädningsrum Renoverat kök & badrum Flera parkeringsplatser Inhägnad innergård Fjärrvärme & bredband Nya fönster & nytt avlopp.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 100
Kontor 1 40
Övrigt 1 100
Tomtarea 1 168

Ytbeskrivning

-Rymlig parkeringsyta väster om byggnaden. -Inhägnad innergård. -Grusad uteplats

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Tvättservice
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

401 000 kr

Tillträde:

2027-01-11. Fastigheten är idag uthyrd och blir tillgänglig för köpare efter årsskiftet.

Pris:

2 950 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris för fastighet

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kalmar Brevet 4

Planlösning:

Industrifastighet med tvätthall, verkstad och kontor. Nu finns möjlighet att förvärva en välutrustad industrifastighet om 240 kvm, perfekt för dig som söker en funktionell lokal för den egna verksamheten. Fastigheten erbjuder en tvätthall, verkstadsytor och industrigarage, samtliga med industriportar med en höjd om cirka 3 meter. Här finns bland annat verkstad med smörjgrop och avskiljare, samt ytterligare en större lokal som ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Utöver de väl tilltagna industridelarna finns kontor, renoverat kök, omklädningsrum, renoverat badrum samt två extra toaletter. Byggnaden har även nya fönster, nytt avlopp och fjärrvärme, samt bredband. Till fastigheten hör en inhägnad innergård och flera parkeringsplatser, vilket ger praktiska och lättillgängliga ytor för både personal, kunder och verksamhet. Lokalerna är uthyrda under 2026, med möjlighet att överta dem därefter enligt överenskommelse. För dig som söker en industrifastighet med goda möjligheter att bedriva och utveckla den egna verksamheten är detta ett attraktivt tillfälle.

Teknisk information

Byggår: 1964

Företagarevägen 1A