Myrvägen 47A

Bohus-Malmön, Bohus-Malmön

Yta

4 998 m²

Pris

19 900 000

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt

På Bohus-Malmön, omgiven av Västerhavets granitklippor, badvikar och genuina skärgårdsmiljö, ligger Bohus-Malmöns Pensionat – en anrik hotell- och ...

På Bohus-Malmön, omgiven av Västerhavets granitklippor, badvikar och genuina skärgårdsmiljö, ligger Bohus-Malmöns Pensionat – en anrik hotell- och konferensanläggning med historia från början av 1930-talet.

Fastigheten Malmön 1:389 kombinerar en etablerad besöksverksamhet med betydande utvecklingspotential. Huvudbyggnaden uppfördes ursprungligen som skolhus och användes efter skolans nedläggning 1965 som kursgården Stenbiten. I dag är anläggningen en uppskattad destination för hotellgäster, konferenser, bröllop, fester, grupper och naturupplevelser.

Verksamheten omfattar cirka 110 bäddar i hotellrum och uthyrningsstugor samt restaurang, fest- och konferenslokaler och gemensamma utrymmen. Gästerna har hav, bad, klippor och vandringsleder direkt utanför dörren.

En särskild detaljplan för Malmön 1:389 möjliggör fortsatt och utvecklad hotell- och besöksverksamhet. Planen skapar bland annat förutsättningar för standardhöjningar, med större hotellrum och pentry, ytterligare personalutrymmen, terrasser samt möjlighet att inrymma spa. För en ny ägare finns därmed potential att vidareutveckla verksamheten till en attraktiv året-runt-destination med hotell, gastronomi, konferens, bröllop, wellness, spa och naturturism.

Läget är svårt att återskapa. Bohus-Malmön erbjuder känslan av en genuin ö längst ut i kustbandet, samtidigt som den avgiftsfria bilfärjan gör destinationen lättillgänglig året runt. Närheten till Kungshamn, Smögen och övriga Sotenäs förstärker områdets attraktionskraft.
Vägverkets färja trafikerar två gånger i timman T/R fastlandet och är gratis.

Bohus-Malmöns Pensionat är mer än en hotellfastighet – det är en möjlighet att förvärva och utveckla en etablerad destination med historia, själ och stor framtida potential i en av Bohusläns mest särpräglade miljöer.
I närheten hittar du ytterligare två restauranger, utegym, bangolfbana, kajakuthyrning, vandringsleder och kultur (Stallebrottet).
Bad finns på bekvämt avstånd.

Övrig information

Servitut:

Officialservitut parkering,Officialservitut gångväg,Officialservitut gångväg,Officialservitut väg,Avtalsservitut vatten-och avloppsledningar mm,Officialservitut gångväg,Officialservitut väg,Officialservitut parkering,Avtalsservitut

Planbestämmelser:

detaljplan: Detaljplan för malmön 1:389, bohus malmön (2021-03-04)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 998

Ekonomi

Driftskostnad:

283 443 /år

Pris:

19 900 000

Prisinformation:

eller högstbjudande

Hyresintäkter:

700 000 /år

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Teknisk information

Byggår: 1936

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä resp eternit

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/avlopp: Enskilt vatten och avlopp

Uppvärmning: Direkt el Lufvärmepump

Myrvägen 47A