Bangårdsgatan 57

Norr, Värnamo
Planskiss

Yta

4 825 m²

Pris

14 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Denna rymliga byggnad erbjuder en anpassningsbar lösning för produktion, lager och kontorsverksamhet, vilket gör den idealisk för företag som vill ha en effektiv och bekväm arbetsplats.

Logistisk Fördel
Stora portar på den västra sidan, tillsammans med ett stort skärmtak, gör in- och utlastning smidig och skyddar mot väder och vind. Detta säkerställer en oavbruten drift, oavsett väderlek.

Flexibla Uthyrningsmöjligheter
Fastigheten är idag till det mesta fullt uthyrd. 
Dessutom finns den stora magasindelen. Kontorsdelen på övre plan är också tillgänglig för anpassning, vilket ger ytterligare potential för expansion eller uthyrning.

Läget är strategiskt och lättillgängligt, vilket gör det enkelt för både kunder och anställda att ta sig hit. Oavsett om du är intresserad av att investera, expandera eller hyra ut, är detta en chans du inte vill missa.

Visas löpande! Kontakta fastighetsmäklare för mer information och bokning av visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 3 2 520
Industri & verkstad 1 1 970
Kontor 1 335
Tomtarea 9 580

Ytbeskrivning

Produktionslokal - 1.970 kvm Kontor - 335 kvm Lagerdel 1 - 1.224 kvm Lagerdel 2 - 1.080 kvm Lagerdel 3 - 216 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

8 417 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

283 078 kr/år

Pris:

14 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 420 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Trillan 1

Teknisk information

Byggår: 1947/1966

Renoveringsår: 2024 - Dränering. 2023 - Byte av belysning i lager. - Installation av solcellsanläggning. - Ny kabel mellan lagerbyggnad och huvudbyggnad. - Dränering. 2022 - Fönsterbyte. - Markiser. 2020 - Nytt tak på lagerbyggnaden. - Ny central i BMU´s lokaler. 2018 - Nya armaturer i BMU´s lokaler. 2015 - Asfaltering. 2014 - Akustik plattor i verkstaden. 2011 - Installation av fjärrvärme. - Belysning i verkstaden.

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel

Vatten/avlopp: Kommunalt

Bangårdsgatan 57