Hamngatan 16

Vaxholm centralt, Vaxholm
Planskiss

Yta

520 m²

Pris

25 950 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Hotell

Gedigen fastighet byggd 2015 på Hamngatan i Vaxholm med 3 moderna etagelägenheter, gårdshus och lokal. Hög kvalitet med Noblessa-kök, Siemens.

Välkommen till en mycket välskött och attraktiv fastighet på Hamngatan, mitt i centrala Vaxholm. Här erbjuds en gedigen byggnad från 2015 med tre moderna etagelägenheter om cirka 115 kvm vardera, ett charmigt gårdshus om cirka 30 kvm samt en lokal om cirka 160 kvm i gatuplan.

Lägenheterna är genomtänkta och stilfullt utformade med hög kvalitet och generösa sociala ytor. Varje lägenhet erbjuder ett rymligt sällskapsrum, balkong, tre sovrum, två badrum samt ett modernt kök med köksö i öppen planlösning – perfekta bostäder för den som värdesätter både komfort och funktion.

Genomgående har materialvalen hållits på en hög nivå. Här finns fönster från Elitfönster, vackra bambugolv och välutrustade kök från Noblessa med vitvaror från Siemens. Resultatet är moderna och attraktiva bostäder med en tidlös känsla och en standard som håller över tid.

Fastighetens centrala läge på Hamngatan ger närhet till Vaxholms charmiga stadskärna, service, restauranger, butiker och skärgårdsliv. Ett läge som är attraktivt både för boende och kommersiella hyresgäster.Stark ekonomi och attraktiva intäkter - fastigheten erbjuder en mycket god löpande ekonomi med dagens hyresintäkter om cirka 110 000 kr per månad, motsvarande cirka 1 320 000 kr per år. Driftskostnaderna uppgår till cirka 30 000 kr per månad, vilket ger ett starkt löpande kassaflöde före finansiering och övriga kostnader.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 360
Butik 2 160
Tomtarea 475

Ekonomi

Taxeringsvärde:

12 634 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

360 000 kr/år

Pris:

25 950 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

1 320 000 kr/år

Utförande

Planlösning:

Bostäderna är fördelade på tre moderna etagelägenheter om 115, 114 och 101 kvm samt ett charmigt gårdshus om cirka 30 kvm. På bottenplanet finns 2 lokaler om totalt cirka 160 kvm i gatuplan. De nyttjas i dag som 1 lokal av en restaurang. Varje lägenhet erbjuder ett rymligt sällskapsrum, balkong, tre sovrum, två badrum samt ett modernt kök med köksö i öppen planlösning. Lokalen är inred som en restaurang med stor matsal, kök, förråd och våtrum.

Hamngatan 16