Gamlebyleden 12-14

Horn

Yta

541 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Butik

Gamlebyleden 12

Flerbostadshus i unikt utförande. Fastigheten inrymmer 5 lägenheter och en lokal i bottenplan. Hyresvärdet 2026 uppgår till ca 401 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Lovén Fastighet AB) tillsammans med övriga fastigheter i projektet. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Skattemässigt restvärde beräknas uppgå till ca 8 250 000 kr per 2026-12-31 (innehållandes samtliga 9 fastigheter). Proformabalansräkning kompletteras under processens gång. För mer information om beståndet hänvisas till projektsida "Lovén Fastigheter". Fastigheterna kan försäljas som enskilda affärer eller tillsammans med övriga fastigheter i projektet. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 331
Övrigt 1 210
Tomtarea 853

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 437 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Byggnad uppförd med gjuten källargrund i betong som grundläggning. Stomme av trä. Fasad av träpanel. Taket är beklätt med plåt. Fönster av kopplade 2-glas. Byggnaden inrymmer 5 lägenheter med en total boarea om 331 m². Lägenheterna är fördelade på 1-3 Rum och kök. I bottenplan finns en lokal som idag är inrättad som café. Lokalens storlek uppgår till 210 m² med tillhörande uteservering. På baksidan finns enklare garagebyggnad uppförd. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Gamlebyleden 12-14