Östra vägen 15E

Skutskär, Skutskär
Visa alla

Yta

1 910 m²

Pris

15 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Bostadshyreshus i Skutskär till salu! Säljs tillsammans med två andra fastigheter!

Bostadshyreshus med idylliskt läge i Skutskär. På fastigheten finns det tre bostadsbyggnader med 19 lägenheter i storlekarna 1-3 rum och kök. Runt byggnaderna finns en stor uppvuxen tomt med äppelträd, buskar, stora grönytor samt en lekplats för de små. Fastighetsbolaget har även ett godkänt planbesked från kommunen för exploateringsprojekt med arbetsnamnet " Havsporten" för tillbyggnad i två plan av 36 nya lägenheter med totalyta om 2 492 kvm med tillhörande parkeringsplatser. Byggnaderna har renoverats kontinuerligt efter behov. 15 lägenheter har helrenoverats förutom köksinredningen. Tre badrum har renoverats. Säljes tillsammans med Marjorsgatan 50-52 och Thore Petres gata 26 H i Storvik till ett belopp om 34,9 MSEK. Fastigheterna går även att köpas separat om så önskas. Fastighetsbeståndet säljes i bolagsform. I Skutskär kombineras starka affärsmöjligheter med en hög livskvalitet i en perfekt kustnära knutpunkt. För företagaren erbjuder orten ett strategiskt läge längs Ostkustbanan med bara 15 minuter till Gävle och drygt en timme till Uppsala, vilket ger snabb tillgång till stora marknader i en region med stabil industritradition och lägre omkostnader. Samtidigt bjuder vardagen på en idyllisk livsmiljö vid havet och Dalälven, komplett med fullgod service som matbutiker, skolor och hälsocentral. Det är en plats där företag kan växa och medarbetare kan trivas, med ett prisvärt boende och en aktiv fritid precis runt hörnet. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-60 60 02.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 19 1 116
Tomtarea 12 983

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 373 000

Driftskostnad:

391 000 /år

Pris:

15 000 000

Hyresintäkter:

1 539 624 /år

Dokument

Fastighetskarta 2017-10-05

Teknisk information

Byggnad: Byggnad 15 D

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1946

Beskrivning: Grund: källare, Stomme: trä, Fasad: brädor med lockläkt, Takbeklädnad: betongpannor, Hängrännor: galvaniserad målad plåt, Murstock: murad skorsten. Byggnadens beskrivning: Byggnad 15 D består av 6 lägenheter i storlekarna 1-2 rok i tre plan. På plan 2 finns en balkong som samtliga hyresgäster får nyttja. I källarplan finns förråd och tvättstuga. Även på vinden finns det förråd. Vindsvåningens förrådsdel går även att bygga om ytterligare en lägenhet. Om/tillbyggnation, renoveringar: 1987-1988 - Större yttre- och inre renoveringar, bl.a. golvmattor, kök, badrum, tilläggsisolering, med ny fasad, nya fönster, taket isolerades, nya hängrännor, nya vindskivor och vattbrädor. Samtliga stammar byttes, el, vatten och avlopp. ROT‐ år enligt försäkringsbrev 1989. Värdeår 1987 enligt fastighetstaxering. 2008 - Fasad målades. 2012 - Målning av samtliga fönster. 2013 - Nya parkeringsplatser och renovering av el-plintar. 2013-2014 - Renovering av ytskickt i ett antal lägenheter. 2014 - Renovering av värmecentral 2014- Utbyte av några kyl/frysar, spisfläktar och spisar 2015-Renovering av några badrum 2016- Anläggning av gemensam parkering Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: fjärrvärme I pannrummet finns fjärrvärmeanslutning samt värmeväxlare som Bionär ansvarar för. Utrustning för värme och tappvarmvatten som sitter efter Bionärs installation ägs och kontrolleras av fastigheten. Ventilation: Självdrag Vatten och avloppstyp Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Byggnad: Byggnad 15 E

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1946

Beskrivning: Grund: källare, Stomme: trä, Fasad: brädor med lockläkt, Takbeklädnad: betongpannor, Hängrännor: galvaniserad målad plåt, Murstock: murad skorsten. Byggnadens beskrivning: Byggnad 15 E består av 7 lägenheter i storlekarna 1-2 rok. Lägenheterna är fördelade på två plan. På plan två finns en balkong som samtliga hyresgäster får nyttja. Det finns förråd och tvättstuga i källaren och även förråd på vinden. Även här finns det möjlighet att bygga om vind till ytterligare en lägenhet. Om/tillbyggnad, renoveringar: Om/tillbyggnation, renoveringar: 1987-1988 - Större yttre- och inre renoveringar, bl.a. golvmattor, kök, badrum, tilläggsisolering, med ny fasad, nya fönster, taket isolerades, nya hängrännor, nya vindskivor och vattbrädor. Samtliga stammar byttes, el, vatten och avlopp. ROT‐ år enligt försäkringsbrev 1989. Värdeår 1987 enligt fastighetstaxering. 2008 - Fasad målades. 2010 - Installation av enklare tvättstugor, målning av trapphus, byte av termostater i samtliga element. 2010-2014 - Renovering av badrummen i ett antal lägenheter. 2012 - Målning av samtliga fönster. 2013 - Nya parkeringsplatser och renovering av el-plintar. 2013-2014 - Renovering av ytskickt i ett antal lägenheter. 2014 - Renovering av värmecentral. 2014- Utbyte av några kyl/frysar, spishällar och spisar 2015-Renovering av några badrum 2016- Anläggning av gemensam parkering Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: fjärrvärme. Får värme genom en kulvertledning som tillhör fastigheten. Kulvertledningen är i gott skick med kopparrör enligt VVS-personal. Cirkulationen i kulverten drivs av en modern temperaturstyrd pump, Grundfos Magna3. Varje hus har en egen styr- och regelautomatik. Ventilation: självdrag Vatten och avloppstyp Vatten och avlopp: kommunalt

Byggnad: Byggnad 15 F

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1946

Beskrivning: Grund: källare, Stomme: trä, Fasad: brädor med lockläkt, Takbeklädnad: betongpannor, Hängrännor: galvaniserad målad plåt, Murstock: murad skorsten. Byggnadens beskrivning: Byggnad 15 F består av 6 lägenheter i storlekarna 2-3 rok. Lägenheterna är fördelade på två plan med separata portar. På plan två finns en balkong som samtliga hyresgäster får nyttja samt en uteplats med infravärme. Det finns förråd, tvättstuga och föreningslokal i källaren. Om/tillbyggnad, renoveringar: Om/tillbyggnation, renoveringar: 1987-1988 - Större yttre- och inre renoveringar, bl.a. golvmattor, kök, badrum, tilläggsisolering, med ny fasad, nya fönster, taket isolerades, nya hängrännor, nya vindskivor och vattbrädor. Samtliga stammar byttes, el, vatten och avlopp. ROT‐ år enligt försäkringsbrev 1989. Värdeår 1987 enligt fastighetstaxering. 2008 - Fasad målades. 2010 - Installation av enklare tvättstugor, målning av trapphus, byte av termostater i samtliga element. 2010-2014 - Renovering av badrummen i ett antal lägenheter. 2012 - Målning av samtliga fönster. 2013 - Nya parkeringsplatser och renovering av el-plintar. 2013-2014 - Renovering av ytskickt i ett antal lägenheter. 2014 - Renovering av värmecentral. 2014- Utbyte av några kyl/frysar, spishällar och spisar. 2015 - Renovering av några badrum. 2016 - Anläggning av gemensam parkering 2016 - Två nya tvättmaskiner I pannrummet i detta hus finns en fibernod för internet installerad som förberedelse för utökad regelteknik av värmesystem och fastighetsdrift. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: fjärrvärme. Varje hus har en egen styr- och reglerautomatik. Ventilation: Självdrag Vatten och avloppstyp Vatten och avlopp: kommunalt

Omgivning

Omgivning/natur:

För företagaren är Skutskär en attraktiv och kustnära hubb med ett mycket strategiskt läge längs Ostkustbanan och väg 76. Med bara 15 minuter till Gävle och drygt en timme till Uppsala når du snabbt ut till stora marknader, samtidigt som du verkar i en region med en stark och stabil industritradition. Här finns goda möjligheter till företagsetablering med tillgång till välutvecklad infrastruktur, lägre omkostnader och ett näringslivsklimat som präglas av samverkan och framåtanda. I vardagen erbjuder Skutskär en idyllisk och smidig livsmiljö där du har både naturen och servicen runt hörnet. Samhället har ett levande centrum med matvarubutiker, restauranger, apotek, hälsocentral samt god barnomsorg och skolor. Det unika med Skutskär är närheten till Dalälvens utlopp och havet, vilket ger fantastiska möjligheter till båtliv, bad och friluftsliv på fritiden. Tack vare de utmärkta pendlingsmöjligheterna och prisvärda bostäder kan medarbetare och familjer njuta av ett avspänt kustliv utan att behöva göra avkall på karriär eller service.

Vägbeskrivning:

Till Skutskär är det lätt att ta sig med bil. Från Gävle, Uppsala och Stockholm åker man E4:an till avtagsväg 291, precis före från Medhedeby Gävle och efter från Uppsala och Stockholm, sedan raka vägen till väg 76 som går hela vägen till Östra vägen i Skutskär. Från Gävle tar det med bil ca 20 minuter, från Uppsala ca 1 timme och från Stockholm ca 1 timme och 40 minuter.

Kommunikationer

Kommunikationer: Till Skutskär finns både tåg och busskommunikationer som trafikeras från Uppsala Resecentrum och Gävle.

Östra vägen 15E