Majorsgatan 50-52

Storvik, Storvik
Visa alla

Yta

3 014 m²

Pris

19 900 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Två hyresfastigheter till salu i Storvik. Säljes tillsammans med en hyresfastighet i Skutskär!

Nu finns möjligheten att förvärva ett fastighetsbestånd med två hyresfastigheter i Storvik samt en fastighet i Skutskär. Fastigheterna i Storvik har på Majorsgatan 52-54 tre bostadshus med totalt 14 lägenheter och 1 lokal som är fullt uthyrda. Fastigheten på Thore Petrés gata 26 i Storvik har tre bostadshus och ett gårdshus med totalt 10 lägenheter som är fullt uthyrda. Båda adresserna har också flera garage och p-platser. Byggnaderna har underhållits löpande efter behov med ommålning, tapetsering och byte av golv. De senaste åren har fem badrum har renoverats. Fastigheterna säljes tillsammans med Östra vägen 15 i Skutskär för 34,9 MSEK. De går även att köpas separat om så önskas. Fastighetsbeståndet säljes i bolagsform. Storvik är den perfekta knutpunkten för företag som söker ett strategiskt läge kombinerat med en välfungerande vardag. Med sitt placering där E16 möter riksväg 68, och med utmärkta tågförbindelser, erbjuder Storvik smidig pendling och direkt närhet till marknaderna i Sandviken och Gävle. Det som gör orten unik är det starka paketet för dina medarbetare; här finns ett levande centrum med matbutiker, restauranger, skolor och fritidsaktiviteter på nära håll. Genom att etablera dig i Storvik får du lägre omkostnader och en attraktiv livsmiljö, vilket gör det enkelt att både driva verksamhet och behålla rätt kompetens. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz på 018-60 60 02!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 24 1 636
Varmlager 1 100
Tomtarea 4 898

Ekonomi

Driftskostnad:

468 000 /år

Pris:

19 900 000

Hyresintäkter:

2 232 756 /år

Dokument

Fastighetskarta-2021-09-15 Fastighetskarta-2020-09-11

Teknisk information

Byggnad: Hyreshusbyggnad 1 Magasingatan

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1939

Beskrivning: Grund: källare med väggar och valv i platsgjuten betong. Ytterväggar: träkonstruktion med stående plankreglar. Tak: tegel Underhåll har gjorts löpande med ommålning eller byte av tapeter och golv. Bostadsbyggnad som rymmer 4 lägenheter och en lokal om 61 kvm. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme med radiatorer. Ventilation: självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1989

Beskrivning: Grund: källare, platsgjuten betong, konstruerat som ett skyddsrum. Ytterväggar: trä-konstruktion. Tak: tegel. Fönster: 3-gals. Underhåll har gjorts löpande med ommålning eller byte av tapeter och golv. Byggnaden inrymmer 5 lägenheter i två plan. I källaren finns lägenhetsförråd, skyddsrum. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Genomgående golvvärme. Ventilation: till- och frånluftssystem med värmeväxlare. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1989

Beskrivning: Grund: Färila varmgrund. Bjälklag: betong. Golv: flytande golv med cellplastunderlag. Fasad: träkonstruktion. Tak: tegel. Fönster: 3-glas. Underhåll har gjorts löpande med ommålning eller byte av tapeter och golv. Byggnaden i två plan inrymmer 5 lägenheter. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburen golvvärme. Ventilation: till- och frånluftssystem med värmeväxlare. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad: Hyreshusbyggnad 1 Thore Petré

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1990

Beskrivning: Grund: delvis inredd källare, övrigt torpargrund. Bjälklag: betong. Ytterväggar: träkonstruktion. Tak: tegel. Fönster: 3-glasfönster. Underhåll har gjorts löpande med ommålning eller byte av tapeter och golv. Byggnaden i två plan inrymmer 6 lägenheter. Lägenheterna på plan två nås via loftgångar. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: bergvärme Ventilation: självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad: Hyreshusbyggnad 2 Thore Petré

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1991

Beskrivning: Grund: delvis källare och i övrigt torpargrund. Bjälklag: betong. Ytterväggar: träkonstruktion. Tak: tegel. Fönster: 3-glasfönster. Underhåll har gjorts löpande med ommålning eller byte av tapeter och golv. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter i två plan där övre planet nås via loftgångar. Varje lägenhet har balkong eller uteplats. Källarplanet har lägenhetsförråd och värmecentral. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: bergvärme Ventilation: självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad: Gårdshuset Thore Petré

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1800

Beskrivning: Grund: torpargrund: Stomme: trä. Fasad: trä. Tak: tegel. Byggnaden om 60 +40 kvm inrymmer ett sommarrum med kök och toalett, en redskapsbod och ett soprum. Det finns även en fin uteplats i anslutning till denna byggnad.

Omgivning

Omgivning/natur:

Storvik fungerar som en strategisk och praktisk knutpunkt för företag som värdesätter ett tillgängligt läge och en välfungerande vardag. Orten binder samman E16 och riksväg 68, samtidigt som de centrala järnvägsanslutningarna ger direkta pendlingsvägar för medarbetare i hela regionen. Det geografiska läget ger företag en naturlig närhet till de större marknaderna och affärsnätverken i både Sandviken och Gävle, utan att man tappar det mindre samhällets fördelar. I Storvik finns mycket bra vardagsservice som gör orten attraktiv för både anställda och företagare. Mitt i samhället finns ett levande centrum med matvarubutiker som ICA Nära och Coop, apotek, bank, bibliotek och annan lokal service. Här finns också ett bra utbud av lunchrestauranger, som Restaurang Anoden och lokala pizzerior, vilket underlättar vardagen för både personal och besökare. Med förskolor, skola och goda idrottsmöjligheter på nära håll erbjuder Storvik en smidig livsmiljö med överkomliga boendekostnader. Detta skapar en stabil bas för företag som vill växa på en ort där personalen kan kombinera ett utvecklande arbetsliv med en trygg och enkel vardag.

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med buss, tåg och även med bil via E16.

Majorsgatan 50-52