Industrivägen 17

Månsarp, Taberg
Visa alla

Yta

3 071 m²

Pris

1 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industritomt
  • Handel
  • Lager & logistik

Industritomt i strategiskt läge – Månsarp

Ett mycket attraktivt tillfälle att förvärva en välbelägen industritomt i hjärtat av Månsarps etablerade industriområde. Fastigheten utgör en plan och lättillgänglig hörntomt och är den enda obebyggda tomten i industriområdets kärna, vilket gör möjligheten till nyetablering i detta läge särskilt intressant.

Området har ett strategiskt läge strax söder om Jönköping med goda kommunikationer och smidig anslutning till E4, vilket skapar bra förutsättningar för verksamheter med behov av effektiva transporter och tillgänglighet. Omgivningen präglas av etablerade industri- och verksamhetsfastigheter, vilket ytterligare stärker läget för såväl egen verksamhet som en långsiktig investering.

För fastigheten har det tidigare ansökts om bygglov för en byggnad om cirka 2 000 kvm, vilket illustrerar tomtens goda exploateringsmöjligheter. Den plana marken och hörnläget ger dessutom flexibilitet vid framtida utformning och disponering av fastigheten.

Försäljningen sker genom bolagstransaktion, vilket innebär att aktierna i det fastighetsägande bolaget överlåts. Vid ett aktieförvärv sker ingen lagfartsändring av fastigheten och köparen belastas därför normalt inte av den stämpelskatt som hade aktualiserats vid ett direkt fastighetsförvärv.

Sammantaget är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en obebyggd industrifastighet med utvecklingspotential i ett redan etablerat och strategiskt beläget verksamhetsområde nära Jönköping och E4.

Övrig information

Övrigt:

Bakgrund Särnborgs Kommersiella Fastighetstransaktioner AB i Jönköping, med ansvarig fastighetsmäklare Ellinor Särnborg, har anlitats av uppdragsgivaren som exklusiv rådgivare och förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten genom bolagstransaktion. Vid lämnande av bud ska följande beaktas: – Särnborgs Kommersiella Fastighetstransaktioner AB är exklusiv rådgivare och förmedlare till säljaren och ansvarar för försäljningsprocessen. Kontakter och frågor avseende försäljningen ska därför ske genom ansvarig fastighetsmäklare. – Intressenter inbjuds att lämna skriftliga bud. – Bud ska skickas via e-post till ellinor@sarnborgskommersiella.se. – Bud tas emot fortlöpande. – Bud ska lämnas med beaktande av de kostnader och övriga förutsättningar som är förenade med förvärvet. – Inkomna bud kan komma att jämföras med varandra. – Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende samtliga inkomna bud och är inte skyldig att acceptera det högsta eller något annat bud. – Säljaren förbehåller sig rätten att när som helst avbryta försäljningsprocessen eller pågående diskussioner. – Handpenning om 10 % av den avtalade köpeskillingen ska erläggas inom tre dagar från undertecknandet av köpekontraktet. – Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Pris:

1 500 000 kr

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Dokument

Viktig information vid köp och fösäljning av kommersiella fastigheter.pdf Undersöknings_och_upplysningsplikt_kommersiella_fastigheter.pdf

Omgivning

Företag i närheten:

Månsarp erbjuder ett strategiskt företagsläge i direkt närhet till Jönköpings starka industri- och logistikregion. Närheten till expansiva Torsvik och LogPoint South Sweden ger tillgång till ett omfattande kluster av industri-, lager- och logistikverksamheter samt mycket goda transportmöjligheter via E4, järnväg och kombiterminal. Kombinationen av ett etablerat industriområde, god tillgänglighet och närheten till en av regionens viktigaste logistikhubbar skapar mycket goda förutsättningar för såväl egen etablering som långsiktig utveckling av fastigheten.

Närservice:

Fastigheten kombinerar ett renodlat industri- och verksamhetsläge med god tillgång till närliggande service i Månsarp, Taberg och Torsvik. Här finns restauranger, dagligvaruhandel, drivmedel och annan vardags- och företagsservice inom bekvämt avstånd, samtidigt som Jönköpings breda utbud nås smidigt.”

Kommunikationer

Månsarp har ett strategiskt läge söder om Jönköping med goda kommunikationer för såväl person- som godstrafik. Via det regionala vägnätet nås E4 och Torsvik/LogPoint smidigt, vilket ger effektiva förbindelser vidare mot Jönköping samt norr- och söderut genom Sverige. Närheten till Torsviks logistikområde, kombiterminal och E4 är en tydlig fördel för verksamheter med transporter, lager eller distribution. Jönköpings geografiska läge mellan Stockholm, Göteborg och Malmö stärker ytterligare områdets position som etableringsort för industri och logistik.

Industrivägen 17