Stormbyvägen 9

AKTIEÖVERLÅTELSE
Egen industrifastighet om cirka 740 kvm på cirka 908 kvm tomt i ett strategiskt läge nära Spånga centrum och Spånga station. Fastigheten omfattar två plan med lager/produktion, cirka 3,7 meters takhöjd, flera portar, lasthiss samt flexibla kontors- och personalytor.

BESKRIVNING

AKTIEÖVERLÅTELSE

Egen industrifastighet i Spånga – 20 Mkr eller bud

Nu finns möjlighet att förvärva en egen industrifastighet på Stormbyvägen 9 i Spånga, strategiskt belägen nära Spånga centrum, Spånga station och områdets service och kommunikationer.

Fastigheten omfattar cirka 740 kvm lokalytor i två plan på en tomt om cirka 908 kvm. Lokalerna är flexibla och lämpar sig för exempelvis lager, produktion, verkstad, kontor och annan verksamhet. Markplanet omfattar cirka 370 kvm med cirka 3,7 meters takhöjd, flera portar och goda möjligheter för in- och urlastning. Det övre planet nås via lasthiss och kan användas för kontor, personalutrymmen, lager eller annan verksamhet.

Ett område i utveckling

Fastigheten ligger i en del av Spånga där stadsutvecklingen successivt förändrar områdets karaktär. Stockholms stads översiktsplan pekar ut Spånga centrum med omnejd som ett område med möjligheter till stadsutveckling och komplettering med ny bebyggelse.

Utvecklingen är redan tydlig i närområdet. Vid Spånga centrum möjliggör en lagakraftvunnen detaljplan cirka 150 nya bostäder tillsammans med LSS-bostäder och verksamhetslokaler. Vid Spångaviadukten planeras cirka 130 bostäder, LSS-bostäder och verksamhetslokaler. Även ytterligare bostadsprojekt planeras vid Spånga kyrkväg och Värsta gård.

Det finns även en intressant historik kopplad till kvarteret Gulmåran. Under 2017–2019 presenterades ett bostadsprojekt om cirka 250 lägenheter och cirka 11 400 kvm BTA i området.
Detta ska ses som en historisk exploateringsidé och innebär inte att Gulmåran 14 idag har en bekräftad byggrätt för bostäder.

För en framtida ägare kan områdets utveckling ändå vara intressant att följa. Kombinationen av ett centralt läge, närhet till Spånga station och en pågående utveckling med nya bostäder och verksamheter skapar långsiktigt intressanta förutsättningar.

Försäljning

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse.

Pris: 20 000 000 kr eller bud. 

FRISKRIVNING

All information i annonsen är lämnad i informations- och marknadsföringssyfte och kan vara behäftad med fel eller avvikelser. Spekulant och köpare ansvarar själva för att kontrollera fastigheten, bolaget, ekonomi, avtal, tekniska och juridiska förhållanden, plan- och byggrätter samt övriga omständigheter av betydelse inför ett eventuellt förvärv. Vid bolagsöverlåtelse ansvarar köparen själv för erforderlig legal, finansiell, skattemässig och teknisk due diligence. Uppgifter om framtida utvecklingsmöjligheter utgör inte någon garanti för framtida planläggning, byggrätt eller exploatering. Förmedlaren ansvarar inte för uppgifter som lämnats av säljaren eller tredje part, annat än i den utsträckning ansvar följer av tvingande lag.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning
• Lokalöverlåtelser 
• Fastighetsöverlåtelse
• Transaktionsrådgivning
• Värdering
• Projektledning
• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.