Turbo 24, 30, 32

Hedemora, Hedemora

Yta

1 326 m²

Pris

9 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Två bostadsfastigheter i naturnära miljö – över 1,4 Mkr i årliga hyresintäkter

Nu erbjuds en möjlighet att förvärva två intilliggande bostadsfastigheter i en lantlig och naturnära miljö utanför Hedemora. Tillsammans bildar fastigheterna ett småskaligt bostadsbestånd med karaktär, generösa tomtytor och ett etablerat kassaflöde. Fastigheterna omfattar tillsammans cirka 1 326 kvm bostadsyta och har en sammanlagd markareal om cirka 10 972 kvm. Beståndet består uteslutande av bostäder, totalt 17 lägenheter och genererar idag hyresintäkter om cirka 1 423 454 kronor per år. Byggnaderna har en klassisk och hemtrevlig karaktär med träfasader, verandor och balkonger. Husen omges av stora grönytor och natur, vilket skapar en boendemiljö som tydligt skiljer sig från mer traditionella flerbostadshus. Här finns gott om utrymme för de boende att nyttja trädgård och gemensamma utomhusytor. Ett stenkast från båda fastigheterna förstärks miljön ytterligare av ån som slingrar sig intill fastigheten. För en investerare erbjuder förvärvet en intressant kombination av befintliga hyresintäkter, renodlad bostadsuthyrning och ett sammanhållet bestånd på två angränsande fastigheter. Den stora markarealen och fastigheternas småskaliga karaktär ger dessutom kvaliteter som är svåra att hitta i ett traditionellt bostadsbestånd. Turbo 1:19 – Turbo 30 & 32 Bostadsyta ca 830 kvm · Tomt ca 8 192 kvm · Hyresintäkter ca 888 674 kr/år Turbo 1:20 – Turbo 24 Bostadsyta ca 496 kvm · Tomt ca 2 780 kvm · Hyresintäkter ca 534 780 kr/år Totalt Ca 1 326 kvm bostadsyta · Tomt ca 10 972 kvm · Hyresintäkter ca 1 423 454 kr/år Försäljningen sker i bolagsform. Ett attraktivt tillfälle att förvärva ett samlat bostadsbestånd där löpande hyresintäkter kombineras med stora tomter, naturnära läge och bostadshus med genuin karaktär.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 17 1 326

Ekonomi

Driftskostnad:

276 394 /år

Pris:

9 000 000

Teknisk information

Byggnad: Turbo 30, 32

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Renoveringsår: 1990

Beskrivning: Uppvärmning: Bergvärme till vattenburen värme. Varmvattenberedare som komplement vid behov i hus 30. Ventilation: Självdrag Byggnaderna är grundlagda med källare och krypgrund. Stommen utgörs av trä med bjälklag i trä. Fasaderna är klädda med träpanel. Fönstren är av 3-glastyp. Taken är täckta med tegelpannor. Samtliga hus Byte av bergvärmepumpar 2021 Hus 30 Installation av kompletterade varmvattenberedare 2022 Hus 32 Översyn och lagning av tak 2020 Turbo 1:19 Dagvattenrör förlängt mellan hus 30 & 32, pga problem med isgata i backen 2026 Uppfräschning av ytskikt 2025-2026 Lägenheter 24, 30, 32 Hus 24 - lgh 1103, 1004, 1101 Hus 30 - 1103 Hus 32 - 1001, 1002 Turbo 30, 1101 https://my.matterport.com/show/?m=1dN6NidYpPg

Byggnad: Turbo 24

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1930

Renoveringsår: 2012

Beskrivning: Samtliga hus: Byte av bergvärmepumpar, 2021 Byggnaderna är grundlagda med källare och krypgrund. Stommen utgörs av trä med bjälklag i trä. Fasaderna är klädda med träpanel. Fönstren är av 3-glastyp. Taken är täckta med tegelpannor. Uppfräschning av ytskikt, 2025-2026 Lägenheter 24, 30, 32 Hus 24 - lgh 1103, 1004, 1101 Länkar till 360-scanningar av lägenheter, 2 st i Turbo 24 Turbo 24, 1101 https://my.matterport.com/show/?m=36ksGJx7SPm Turbo 24, 1102 https://my.matterport.com/show/?m=rWoFn6UECHt Radon Ej utförd.

Turbo 24, 30, 32