Mätarvägen 4A

Västerslätt, Umeå

Yta

970 m²

Pris

15 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Till salu - industrifastighet på Västerslätt

Till salu industrifastighet som uppfördes 1986 med en lokalarea på ca 970 kvm fördelat på ca 210 kvm kontor/personalutrymmen och ca 760 kvm frysrum och lager. Övriga ytor består av stor lastbrygga med skärmtak. Stor asfalterad tomt på 5 188 kvm. Fastigheten är idag uthyrd och hyresintäkterna uppgår till 1 038 000:- pr år kallhyra exkl moms. Nuvarande hyresavtal gäller t o m 2029 12 31 med rätt till förlängning för hyresgästen. D v s hyresgästen betalar förutom hyra även driftkostnader såsom värme, varmvatten, el, snöröjning, sandning, trappstädning, sophämtning, fastighetsskatt och kostnader enligt gränsdragningslista. Drift och underhållskostnader för fastighetsägaren beräknas till 150 000:- pr år. Byggsätt: Grundläggning med betonggolv. Yttertak med plåt och enligt uppgift en mindre del med papp. I huvudsak limträstomme i industridelen med sandwichpanel med plåtfasad. Kontorsdel med stomme och fasad med trä och treglasfönster. Kommunalt VA. Mekanisk ventilation med till/frånluft. Uppvärmning sker med flera olika system bl. a luftvärmepumpar och direktel i kontors-personaldelen. Lagerlokalen uppvärmes med värmefläktar i taket som delvis får sin värme från återvunnen energi från de stora frysaggregaten. Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 760
Kontor 1 210
Tomtarea 5 188

Ekonomi

Taxeringsvärde:

8 626 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

15 000 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1986

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1986

Mätarvägen 4A