Gävle

Gävleborgs län, Gävleborgs län

Yta

4 759 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor

Fastighetsbestånd i Gävleborgs län

Nu finns möjlighet att förvärva ett fastighetsbestånd med fastigheter i Gävleborgs län. Fastigheterna fungerar som Trygghetsboende + 65 år och har full teckning på båda adresserna med separata kösystem. Fastigheternas byggnader upprättades 2018 och 2021. Allt är nytt, modernt och bekvämt med hiss mellan planen. Det är otroligt välplanerade lägenheter med hög standard samt mycket trivsamma gemensamma ytor där hyresgästerna har trevliga träffar med gemensamma aktiviteter. Båda fastigheterna har en varsin anställd värdinna som har hand om både aktiviteter och all administration. Två fastigheter med väl fungerande verksamheter som har kö till sina bostäder. En säker investering!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 70 4 759
Tomtarea 59 450

Ekonomi

Taxeringsvärde:

35 307 000 kr

Driftskostnad:

1 808 000 kr/år

Hyresintäkter:

9 191 388 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2018

Beskrivning: Grund: källare Stomme: betong Bjälklag: betong Fasad: puts Tak: plåt Fönster: SP isoleringsglas Byggnaden byggdes 2018 med inflytt under 2019. Det är totalt 30 st lägenheter fördelade på 4 st 1 rok, 18 st 2 rok och 8 st 3 rok. Den totala arean är 1907 kvm där 287 kvm är gemensamhetsytor såsom bastu, samlingslokal och övriga sociala ytor. Byggnaden är genomgående i toppskick med moderna planlösningar och bra rustade lägenheter. Hiss mellan våningsplanen. Det är ett Trygghetsboende + 65 så det anordnas idag mycket gemensamma aktiviteter vilket är uppskattat av hyresgästerna. Värdinnan sköter de gemensamma aktiviteterna och all administration för fastigheten. Ett modernt boende som har alla bekvämligheter som behövs. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Fiber

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1978

Beskrivning: Grund: källare Bjälklag: betong och lättbetong Stomme: betong och tegel Fasad: puts och trä Tak: plåt och papp Fönster: Schuco isolerglas Byggnaden stod inflyttningsklar 2022 och är ett Trygghetsboende + 65 år. Det finns totalt 40 st lägenheter med 5 st 1 rok, 24 st 2 rok, 2 st 2,5 rok och 9 st 3 rok. I markplanet och källaren finns även gemensamhetsytor med pool, gym, bastu samt gemensamhetslokal för olika aktiviteter. I markplanet finns även en väletablerad restaurang som gör luncher varje dag och är öppet för allmänheten. Ett otroligt populärt boende där det är kö till bostäderna. Även här sköter värdinnan aktiviteter och administration för fastigheten. Då huset byggdes om under 2021 och var inflyttningsklart 2022 är hela fastigheten väldigt modern med hiss mellan planen och samtliga lägenheter har smakfulla färger, moderna planlösningar och är bra rustade. BOA : 2 347 kvm Gemensamma ytor 485 kvm Restaurang och kök 355 kvm Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: flis Ventilation: FTX Fastigheten har ett energilager på 200 kwh med möjlighet för utbyggnad. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Fiber

Gävle