Rydjavägen 8

Mantorp

Yta

1 884 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet med bra läge i Mantorp

Rymliga och flexibla lokaler med ett välexponerat läge i centrala Mantorp. Här finns bl.a. en utställningshall, verkstad och kontor om sammanlagt 1 884 m². Fastigheten lämpar sig väl för att driva egen verksamhet alternativt som förvaltningsenhet. Fastigheten blir i sin helhet tomställd för köpare. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Indikativa bud emotses till angivna kontaktpersoner. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 1 400
Kontor 1 231
Produktion 1 883
Övrigt 1 370
Tomtarea 7 115

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 951 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Anbud

Teknisk information

Byggnad: Industrienhet

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1975

Beskrivning: Byggnad uppförd 1975 med gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme av pelare och bjälklag i betong. Fasad av tegel och delvis plåt. Fönster av isolerglas. Taket är beklätt med papp, takduk (gummi) och delvis plåt på kallagret. Byggnaden inrymmer en kontorsdel, en utställningshall och en verkstadsdel med tillhörande kallförråd. Kontors och personalutrymmen fördelas i två plan med en totalyta på ca 230 m2 och med egen entré. På nedre plan finns 2 WC och 7 kontorsplatser och övre plan innehåller omklädningsrum, mötesrum, personalkök med matplats, 2 wc samt förråd. Kontor- och personalutrymmen renoverades 2018 och har moderna ytskikt. Utställningshallen har vitmålade väggar och polerat betonggolv. Här finns en port för in- och utlastning. Verkstadsdelen nås invändigt via dörr från utställningshallen och uvändigt via kallförråden. Tillhörande utställningshallen finns även ett skärmtak för uppställning om cirka 370 m². Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten har en god exponering mot Riksvägen och nås enkelt via flera infarter från genomfartsvägen. Fastigheten har en nära anslutning till E4 och lättillgängligt för utbudet som finns i Mantorp. Nära gångavstånd till grönområde, motionsspår och tågstation. Från tågstationen nås Linköping under 15 minuter.

Rydjavägen 8