Döbelnsgatan 58

Vasastan, Stockholm

Yta

979 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Övrigt

Möjlighet att förvärva en fullt uthyrd BRF-lokal på Döbelnsgatan. En hyresgäst med ett kontrakt till och med 2037.

I Sibirien i nordöstra Vasastan finns möjligheten att förvärva en BRF-lokal med Nordic Wellness som hyresgäst. Lokalen är cirka 979 kvadratmeter och öppnade i september 2022. Dessförinnan har det bedrivits gymverksamhet i lokalen sedan 2007. Avtalet är tecknat med Atlantis Spa AB och har en löptid på 15 år med 100% indexering. Lokalens ytor är helt anpassade och i mycket bra skick. Hyresavtalet är skrivet med en borgensförbindelse med Sportlife MW AB (Nordic Wellness moderbolag) som är en av de största gymkedjorna i Sverige och är en mycket stabil och trygg hyresgäst. Hyresgästen har en hyresrabatt till och med 2031 som är mer specificerad bredvid driftnettotabellen i prospektet som finns bifogat.

Föreningen har god ekonomi där avgiften har varit på samma nivå de senaste åren. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 979 979

Ytbeskrivning

Fullt anpassat gym

Bekvämligheter

Dusch
Gym
Omklädningsrum
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

463 762 kr/år

Prisinformation:

Kontakta mäklaren

Hyresintäkter:

3 469 831 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Geten 31

Planlösning:

Fullt anpassad gymlokal i Sibirien i Vasastan.

Teknisk information

Byggår: 1962

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger ett stenkast från Vanadislunden

Företag i närheten:

Stort utbud av service finns i närområdet

Skyltläge:

Stora skyltfönster mot Döbelnsgatan

Kommunikationer

Busstation på Odengatan ligger cirka 300 meter från lokalen. Bussen tar en enkelt till Odenplan som sammankopplar med det stora kommunikationsnätverket i Stockholm.

Döbelnsgatan 58

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB