Bultvägen 7

SÄLLSYNT TILLFÄLLE PÅ DYRSTEN – VERKSAMHETSFASTIGHET MED STORA MÖJLIGHETER! Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en egen verksamhetsfastighet på Bultvägen 7, belägen i det etablerade industri- och verksamhetsområdet Dyrsten i Herrestad! Fastigheter av den här typen kommer sällan ut till försäljning i området och här erbjuds nu en fantastisk möjlighet för er som söker rejäla ytor för den egna verksamheten, lager, verkstad eller en kombination av flera användningsområden. Byggnaden omfattar cirka 300 kvm och erbjuder en mycket användbar och flexibel planlösning. Här möts ni av stora och fina garageytor med rejäla portar, vilket skapar utmärkta möjligheter för exempelvis verkstad, lager, entreprenad eller annan verksamhet där bra arbetsytor och tillgänglighet är viktigt. Utöver garage- och verksamhetsytorna finns flera separata kontor, vilket gör det enkelt att kombinera den praktiska delen av verksamheten med administration, personalutrymmen och kundmöten. Här finns dessutom ett loft med gott om plats för förvaring – perfekt för material, utrustning eller lager utan att behöva ta värdefull golvyta i anspråk. Fastigheten erbjuder även ett stort och renoverat kök med fina arbetsytor samt badrum med dusch, vilket tillsammans skapar en komplett och trivsam arbetsplats för både personal och verksamhet. För verksamheten finns dessutom flera riktigt bra funktioner. Här finns oljeavskiljare, separat kemrum samt laddmöjlighet för elbil – egenskaper som ytterligare förstärker fastighetens användbarhet för olika typer av verksamheter. Även utvändigt erbjuds fina möjligheter. Fastigheten är inhägnad med staket och inkörsport, vilket ger en tydligt avgränsad och funktionell gårdsyta med möjlighet till uppställning och förvaring. Byggnaden är uppförd på platta på mark och lokalerna är idag inte uthyrda, vilket ger nästa ägare möjligheten att själv disponera fastigheten och anpassa den efter den egna verksamhetens behov. ETT STRATEGISKT LÄGE PÅ DYRSTEN Dyrsten är ett etablerat industri- och verksamhetsområde i Herrestad med ett mycket bra läge i Uddevalla. Härifrån har ni smidiga förbindelser vidare mot Torp, centrala Uddevalla och E6, vilket skapar ett strategiskt läge för verksamheter där kunder, personal och transporter behöver kunna ta sig till och från fastigheten på ett enkelt sätt. Området präglas sedan länge av företag och verksamheter och är ett naturligt läge för industri, lager, verkstad och entreprenad. Möjligheten att förvärva en egen verksamhetsfastighet här dyker inte upp varje dag! På Bultvägen 7 får ni en ovanligt komplett fastighet där garage, verkstadsmöjligheter, kontor, förvaring, personalutrymmen och inhägnad gård samlas på ett och samma ställe. Välkommen till Bultvägen 7 – här finns möjligheterna för nästa företagare att flytta in, utvecklas och sätta sin egen prägel!