Vigfastgatan 4 B

Kallerstad, Linköping

Yta

324 m²

Pris

3 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Centralt belägen fastighet med utställning, försäljning och serviceverkstad

Nu finns möjlighet att förvärva en välbelägen och funktionell fastighet i Kallerstad – ett attraktivt och centralt läge med goda förutsättningar för verksamheter inom försäljning och service. Fastigheten erbjuder totalt cirka 324 m² ändamålsenliga lokaler, fördelade på en rymlig utställnings- och försäljningshall om ca 180 m², en serviceverkstad om ca 67 m² samt cirka 77 m² personalutrymmen med kontor, omklädningsrum, wc och övriga nödvändiga funktioner. Planlösningen skapar en bra kombination av kundmöte, exponering, försäljning och service, vilket gör fastigheten särskilt lämpad för exempelvis handel med tillhörande verkstadsverksamhet. Här finns goda möjligheter att bedriva och utveckla en komplett verksamhet under samma tak. Fastigheten är upplåten med tomträtt och hela fastigheten blir tillgänglig för köparen, vilket ger goda möjligheter att anpassa och nyttja lokalerna utifrån den egna verksamhetens behov.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 67
Kontor 1 77
Butik 1 180
Tomtarea 1 465

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 594 000 kr

Pris:

3 500 000 kr

Prisinformation:

Prisíndikation

Teknisk information

Byggnad: Lokal och verkstadsbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1973

Beskrivning: Byggnad uppförd i ett plan utan källarvåning. Grundläggning med gjuten betongplatta på mark. Stomme av stål. Fasad beklädd med plåt. Yttertak av papp/gummiduk som är omlagt under senare år. Fönster: 3-glas i kontor, 2-glas fasta i verkstad och förråd, samt enkelglas i stora skyltfönster mot gatan. Byggnaden inrymmer en större utställningshall om ca 180 m², serviceverkstad om ca 67 m², kontor och personalutrymmen om ca 77 m². Över kontorsytor finns ett entresolplan/vind med takhöjd 80 - 130 cm om 31 + 24 m². Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning med fjärrvärme, via aerotemprar och radiatorer. Ventilation: mekanisk frånluft. Vatten och avloppstyp Ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten har ett bra läge för handels- och serviceändamål. Företag i dess närhet kan nämnas Rejmes · Atea · Beyond Gravity · UMS Skeldar · Riddermark Bil · Svevia · Stora Enso · Jetpak · Svensk Biogas m.fl.

Kommunikationer

Fastigheten har ett bra läge nära resecentrum och busshållplats i direkt närhet.

Vigfastgatan 4 B