Sprängarvägen 14

Kummelbergets industriområde, Saltsjö-Boo

Yta

360 m²

Pris

6 400 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industri/kontorsfastighet i Kummelbergets industriområde. Asfalterad tomt (friköpt(/lagfart) med plats för parkering/uppställning. Byggnad i två pl...

Industri/kontorsfastighet i Kummelbergets industriområde, Nacka. Asfalterad tomt (friköpt(/lagfart) med plats för parkering/uppställning. Byggnad i två plan, varav industri/verkstad/lager ca 200 kvm och övre plan ca 145 kvm. Vakant fr.o.m. 20270401. Överlåtes via bolag.

Planlösning

På fastigheten finns en byggnad, uppförd 1989. Byggnaden är en industri/
kontorsbyggnad i två plan.


Entréplanet (ca 200 kvm) utgörs av verkstads/industriytor med inslag av kontor/
kundmottagning samt separat teknikutrymme.
Access antingen via 3-delad port (ca 2,80 m hög, ca 3,00 m bred) med gångdörr,
alternativt via separat entrédörr med gallergrind till höger. Separat wc. Mörk kärna i lokalens
mitt som utgörs av pentry, förråd och städrum. I denna del finns
en golvbrunn i en delvis färdigställd dusch. Verkstadsdelens golv har epoxybeläggning.
Takhöjd invändigt ca 3 meter. Oljeavskiljare & golvbrunn finns ej.


Övre planet (ca 145 kvm) nås via trappa i trä med linoleumbeläggning.
Våningsplanet är inrett med fyra kontorsrum och ett konferensrum,
pentry, dusch/städ/wc samt ett teknikutrymme för ventilation. Takhöjd ca 2,5
meter.

Tomt - Parkering

Fastighetens tomt är 281 kvm och utgörs, förutom,
byggnaden, av hårdgjorda, asfalterade ytor med plats för parkering och
uppställning. Baksidan är inhägnad mot skogsparti. Gemensam parkeringsyta för
ett tiotal fordon som nyttjas och sköts i samråd med grannar.

Hyresgäster

Fastigheten kommer bli helt vakant fr.o.m. 2027-04-01.

Renoveringar - Utfört Underhåll

Miljö - Energi

Övrigt

TAXERINGSUPPGIFTER

INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426) 
Byggnad, taxeringsvärde: 1 527 000 kr
Mark, taxeringsvärde: 309 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 836 000 kr

Taxeringsår: 2025

Ort - Område

Beläget i kommundelen Saltsjö-Boo, Nacka kommun, ca 12 km från Stockholm C.

Närservice

Ca 2 km till Orminge Centrum med handel, service & bussterminal.

Kommunikationer

SL trafikerar Kummelbergets industriområde med buss.

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NACKA SKARPNÄS GA:5
GA1

Samfälligheter

Samfällighet NACKA SKARPNÄS S:4
samfallighet_1

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Dp 709 (2025-09-19)

Gemensamhets-anläggningar:

Gemensamhetsanläggning NACKA SKARPNÄS GA:5

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 140
Kontor 60
Other 160
Tomtarea 281

Ekonomi

Driftskostnad:

107 000 kr/år

Pris:

6 400 000 kr

Typkod:

426 - Industrienhet, annan tillverkningsindustri

Teknisk information

Fasad: Plåt, trä & tegel

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Vattenburen el

Sprängarvägen 14

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv